Недвижимость

Изменены налоговые ставки при покупке единственной квартиры новым репатриантом

09.09.24 Репатриант, приобретающий единственную квартиру в Израиле, освобождается от налога на покупку на часть цены до 2 млн.шек.; на часть цены свыше этой суммы начисляется налог 0.5%.

Покупка квартиры через «квуцат рехиша»

25.08.24 Плюсы этого способа приобретения квартиры: возможность выбора соседей, возможность повлиять на проектирование строительства, экономия средств (покупка квартиры через «квуцат рехиша», будет стоить дешевле квартиры от застройщика).

Зачем нужен адвокат при сопровождении сделки с недвижимостью?

22.08.24 Хотя привлечение адвоката и влечет дополнительные расходы, эти затраты несоизмеримы с потенциальными рисками и проблемами, которые могут возникнуть при самостоятельном проведении сделки.

Договор аренды квартиры в Израиле

03.08.24 Почему стоит обратиться к адвокату ПЕРЕД подписанием договора аренды квартиры в Израиле, а не ПОСЛЕ?

Гарантии покупателя при покупке квартиры у строительного подрядчика

29.07.24 Подрядчик, продающий новую квартиру, не имеет права получить от покупателя более 7% от цены квартиры, если только он не гарантировал возврат средств покупателя установленными законом способами.

Строительные нарушения

08.07.24 Многие люди попадают в ситуацию строительных нарушений и не подозревают, что нарушение правил строительства является уголовным преступлением

Установка зарядных станций для электромобилей в многоквартирных домах

13.06.24 На сегодняшний день установка зарядных станций для электромобилей в многоквартирном доме является одним из основных барьеров, сдерживающих развитие отрасли электромобилей в Израиле.

Скрытый недостаток в квартире

16.05.24 Это дефект, который нельзя увидеть невооруженным глазом, и который нельзя обнаружить при проведении разумных испытаний (проверка совместимости площади, указанной в договоре купли-продажи квартиры, с площадью, указанной в реестре).

Квартира в подарок

22.04.24 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.24 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

27.02.24 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

«Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»

22.02.24 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.

На что следует обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

05.02.24 На что следует обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке.

Сроки оплаты налогов при совершении сделки с недвижимостью

29.01.24 Срок подачи декларации. Срок рассмотрения дела и выдачи справок. Срок оплаты налога. Дата индексирования и привязки к процентной ставке. Дата начала начисления штрафов. Сумма штрафов. Порядок оплаты налога.

В каких случаях отказ от проекта Тама-38 будет считаться обоснованным?

25.12.23 Случаи, в которых собственник квартиры может отказаться от проекта Тама-38 (снос дома и новое строительство).

Оплата налога на покупку недвижимости

12.10.23 Датой покупки недвижимости, определяющей обязанность отчитаться и уплатить налог на недвижимость, является дата совершения сделки (договора между сторонами), то есть день подписания договора купли-продажи.

Что такое налог на покупку недвижимости?

04.10.23 Налог на покупку недвижимости — это налог, взимаемый с каждого, кто приобретает право на недвижимость в Израиле.

Продажа недвижимости в Украине. Что изменилось?

11.09.23 Все сделки по недвижимости в Украине сейчас, как и до войны, можно осуществлять посредством Доверенности, оформленной у нотариуса в Израиле на ваше доверенное лицо в Украине.

Что такое плата за пользование совместной недвижимой собственностью?

05.06.23 Плата за пользование совместной недвижимой собственностью на самом деле является арендной платой, которую один из совладельцев этой недвижимости платит другим совладельцам.

«Биладиют»

01.05.23 Суть «биладиюта», срок эксклюзивности, обязательные действия по продаже, реальный вклад маклера, требование об отдельном документе, расторжение соглашения, срыв сделки по вине продавца и др.