Строительные нарушения

для печати

Когда мы говорим о строительных нарушениях, мы фактически имеем в виду любой вид строительства, который велся без получения юридического разрешения. Существует множество разнообразных строительных нарушений, которые представляют собой нарушение Закона о планировании и строительстве.

Многие люди попадают в ситуацию строительных нарушений и не подозревают, что нарушение правил строительства является уголовным преступлением. Если вас заподозрят в нарушении строительства, скорее всего, против вас будет вынесено обвинительное заключение, и вас ждет суд.

Нарушения в строительстве разнообразны, меняются от случая к случаю и зависят от различных факторов, таких как: высота сооружения, аномалия местности, отклонение от плана строительства и т. д. Распространенным примером строительных нарушений являются строительные нарушения в частном доме или строительные нарушения в совместном доме, когда строительство велось не по тому плану, который был на этапе планирования. Нарушение может возникнуть в случае, если дом построен выше установленной высоты или при несоответствии расположения парковочных мест плану и схеме застройки.

Строительные нарушения встречаются в каждом городе и регионе страны. Например, здание определенного размера расширялось для того, чтобы иметь возможность разделить его на несколько квартир и сдать их в аренду по более высокой цене. В таких случаях ожидается, что владелец недвижимости получит штраф за строительные нарушения, а затем даже будет привлечен к ответственности. Единственный способ избежать юридических осложнений и подобных проблем – получить разрешение на такое не законное строительство.

Наиболее распространенные строительные нарушения обычно связаны с добавлением комнат, расширением частного дома, закрытием помещений в частном доме, закрытием общего сада, добавлением стен над мощеной площадью, добавлением вспомогательной постройки и т. д. Строительные нарушения случаются на частных участках, когда владелец дома строит дополнительную комнату на крыше или закрывает балкон. Распространенным исключением при строительстве является исключение при строительстве перголы – ведь закон гласит, что без соответствующего разрешения нельзя построить перголу или закрыть балкон.

Для получения разрешения на строительство необходимо соблюсти несколько условий: вы должны доказать, что нарушение строительства не мешает и не вредит окружающим вас жильцам (особенно в тех случаях, когда нарушение происходит в кондоминиуме), а также соблюдать различные процессуальные условия.

Для урегулирования строительных нарушений, будь то строительные нарушения в общественном месте или строительные нарушения в частном доме, необходимо проконсультироваться с юристом.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Что такое «Пинуй Бинуй» и стоит ли его бояться?

15.09.2024 Пинуй Бинуй — это проект реновации жилого фонда в Израиле, который был запущен правительством в соответствии с законом о реновации от 2006 года.

Изменены налоговые ставки при покупке единственной квартиры новым репатриантом

09.09.2024 Репатриант, приобретающий единственную квартиру в Израиле, освобождается от налога на покупку на часть цены до 2 млн.шек.; на часть цены свыше этой суммы начисляется налог 0.5%.

Покупка квартиры через «квуцат рехиша»

25.08.2024 Плюсы этого способа приобретения квартиры: возможность выбора соседей, возможность повлиять на проектирование строительства, экономия средств (покупка квартиры через «квуцат рехиша», будет стоить дешевле квартиры от застройщика).

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»