Компенсация от подрядчика за несвоевременную сдачу квартиры покупателю

для печати

Если вы подписали договор купли-продажи квартиры до даты 07.07.2022 г., будут применяться следующие положения закона:

Если подрядчик просрочит сдачу квартиры покупателю более чем на 60 дней, компенсация будет равна 150% соответствующей арендной платы за приобретенную квартиру, начиная с первого дня просрочки и до периода просрочки 8 месяцев, после чего компенсация будет равна 125% соответствующей арендной платы за приобретенную квартиру.

Компенсация должна быть выплачена сразу после окончания 60-дневного периода просрочки.

Если вы подписали договор купли-продажи квартиры после даты 07.07.2022 г., будут применяться следующие положения закона:

Если подрядчик просрочит передачу квартиры покупателю более чем на 30 дней, компенсация составит 100% от надлежащей арендной платы за приобретенную квартиру, начиная с начала второго месяца просрочки и до до даты отсрочки передачи квартиры до 4 месяцев.

Начиная с пятого месяца просрочки (с даты, предусмотренной договором), компенсация будет равна 125% от надлежащей арендной платы за приобретенную квартиру до периода просрочки 10 месяцев.

Начиная с одиннадцатого месяца просрочки (с даты передачи квартиры покупателю по договору) компенсация составит 150% от надлежащей арендной платы за приобретенную квартиру до даты передачи квартиры покупателю.

Прежде чем купить квартиру у подрядчика, важно провести предварительную проверку подрядчика. Проверьте историю подрядчика, отзывы о нем и проекты, над которыми он работал в прошлом.

Прежде чем купить квартиру у подрядчика, важно проверить технический план квартиры. Проверьте площадь квартиры, ее расположение и технические характеристики.

Прежде чем подписать договор покупки квартиры у подрядчика, важно внимательно прочитать договор и понять его условия. Если у вас есть вопросы или сомнения, свяжитесь со своим адвокатом. Не воспользоваться услугами адвоката — критичная ошибка, особенно во время войны, когда может применяться исключение из форс-мажорных обстоятельств, что может привести к отказу в компенсации за задержку сдачи квартиры покупателю.

Исходя из вышесказанного, юридическое сопровождение адвоката необходимо при любой сделке с недвижимостью, а особенно при сделке приобретения квартиры у подрядчика. Юрист поможет вам разобраться в ваших правах и обязанностях, а также поможет составить достойный и профессиональный договор купли-продажи.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Права пожилых людей в проекте «Пинуй-бинуй»

28.11.2024 Пожилые или больные люди могут с полным правом отказаться подписывать договор «Пинуй-бинуй» до тех пор, пока им не были предложены некоторые варианты «выкупа/одного переезда».

Этапы проекта «Пинуй-бинуй»

18.11.2024 Первичная организация; подписание предварительного соглашения No Shop; выбор застройщика; договор «Пинуй-бинуй»

Что такое «Пинуй Бинуй» и стоит ли его бояться?

15.09.2024 Пинуй Бинуй — это проект реновации жилого фонда в Израиле, который был запущен правительством в соответствии с законом о реновации от 2006 года.

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»