Недвижимость

Путеводитель для приобретающего квартиру – налог на покупку

04.09.05 Если вы приобрели через подрядчика квартиру, строительство которой еще не завершено, и нет никаких обязательств со стороны подрядчика завершить строительство – такая квартира не считается «квартирой для проживания»

«Правильная» покупка квартиры

24.08.05 Главный вопрос при покупке недвижимости – где и как она зарегистрирована и на чьё имя. Если хотите избежать мошеннических махинаций, в первую очередь проверяйте – лучше всего с помощью адвоката – документы о регистрации недвижимости

Освобождение от налога на покупку квартиры. Часть 2

04.08.05 Налоговая cлужба Израиля установит каждого человека, которому в соответствии с поправкой полагается возрат с уплаченного налога на покупку, и возместит ему причитающуюся разницу в налоге без необходимости подачи специального обращения

Освобождение от налога на покупку квартиры

26.07.05 Финансовая комиссия 21/07/05 утвердила налоговую программу, предложенную министром финансов. Были утверждены послабления в налогах на покупку и продажу недвижимости

Десять заповедей для испытывающих затруднения при выплате ипотечной ссуды («машканты»)

23.06.05 В последние годы число людей, которые оказались не в состоянии выплачивать ипотечную ссуду, — значительно увеличилось. Что можно сделать в ситуации, когда такого рода затруднения носят временный или же постоянный характер

Покупка квартиры от подрядчика (каблана)

12.03.05 Процесс покупки квартиры от подрядчика несколько отличается от процесса покупки квартиры со вторых рук: при покупке квартиры от подрядчика покупаемая квартира и весь дом ещё не зарегистрированы ни в одном из государственных реестров

Новая предупредительная заметка в Табо

09.03.05 В связи с новым установленным порядком требуются подписи всех сторон, участвующих в сделке с недвижимостью, для записи предупредительной заметки в Табо на имя покупателей об осуществлении той или иной сделки с недвижимостью

Два маклера, кому платить?

15.02.05 Часто бывает, что перед просмотром квартиры на покупку или на съем приходится подписываться на договоре об уплате маклерских услуг. Если ваш посредник по купле недвижимости нашел вам квартиру и довел вас до составления договора по приобретению данной недвижимости

Гарантии покупателю при покупке квартиры, не зарегистрированной в реестре недвижимости — Табо

15.01.05 Несмотря на то, что реестр недвижимости (Табо), сушествует давно, далеко не все квартиры по тем или иным причинам зарегистрированы в данном реестре

Предупредительная заметка (эарат азара – הערת אזהרה)

07.01.05 Запись предупредительной заметки в книге реестра недвижимости играет огромную роль для защиты прав покупателя недвижимости и производится путём записи в книге табо.

Покупка недвижимости со вторых рук

30.12.04 В этой статье речь пойдёт о приобретении со вторых рук права на долгосрочную аренду недвижимости, принадлежащей по праву собственности государству

Аренда жилья — как застраховаться от ошибок

22.12.04 Арендодатель зачастую удерживает разного вида гарантии (чек битахон, штар хов, аравут банкаит и.т.п.), тем самым пытаясь обязать арендаторов произвести ремонт, исправить коммуникации

Когда нужно оплачивать маклерские услуги?

15.12.04 В последнее время все чаще возникает вопрос, когда именно нужно оплачивать маклерские услуги при купле-продаже или съеме-сдаче квартиры

Что нужно знать, прежде чем подписывать договор аренды

12.12.04 Репатрианты часто становятся жертвами произвола арендодателей, то есть владельцев квартир, которые пытаются с помощью разных ухищрений «урвать деньги» у жильцов

Новые правила в работе посредника по купле-продаже недвижимости

30.11.04 До сегодняшнего дня посредник мог взять квартиру под эксклюзивное право продажи, в основном на три месяца, не делая ничего для продвижения продажи или съема квартиры

Изменения в правилах оформления «теудат закаут»

24.11.04 Министерством финансов было принято решение отменить «теудат закаут» для покупающих квартиры и не имеющих квартиры в Израиле, которые имеют менее чем 999 условных единиц при расчете прав на данную льготную ссуду

Зихрон дварим перед покупкой квартиры — опасно ли это?

17.11.04 Зихрон дварим представляет собой предварительный контракат на куплю-продажу квартиры или другого вида недвижимости.

Что рекомендуется знать при обращении к посреднику на рынке недвижимости в Израиле

14.03.04 С 01.04.97 в Израиле вступил в силу закон «О деятельности посредников на рынке недвижимости (тивухим) в Израиле»

Взаимоотношения между жильцами и домовым комитетом в домах совместного пользования

22.01.03 В домах совместного пользования, как правило, избирается домовый комитет, который занимается общедомовыми проблемами, как-то: отопление, ремонт крыши, возделывание прилегающего к дому земельного участка, уборка лестниц и подъездов и пр.

Устранение строительных недостатков в новой квартире

15.01.03 Вы въехали в новую квартиру «от каблана». С первыми дождями выявились протечки, появилась сырость на стенах и т.п. недостатки в квартире. Что делать, к кому обращаться?