Недвижимость

Банк не сможет лишить вас квартиры!

29.11.09 Финансовый кризис привел к тому, что многие владельцы небольших бизнесов обращаются за ссудами в банк и получают деньги для дальнейшего ведения дел под залог собственного жилья. И лишаются этого жилья.

Завещать или подарить?

25.09.09 Надо иметь ввиду, что даже при наличии завещания, наследнику, проживающему в Израиле, потребуются значительные материальные затраты и время (не менее 7-8 месяцев), а на практике около года и более.

Как освободить свою квартиру от непрошенных жильцов

09.09.09 Обращаться к адвокату следует при малейших проблемах с получением арендной платы. Поблажки с вашей стороны могут привести к безвыходной ситуации, при которой выселить жильцов будет совсем не просто.

Почему опасно подписывать предварительный договор («зикарон-дварим»)?

19.07.09 Каждый из нас наверняка хотя бы раз подписывал в Израиле договор. Зачастую также подписывается и предварительный договор? Важно помнить: с точки зрения суда первичный документ обладает такой же силой, как и сам договор!

Профессиональный адвокат по недвижимости – экономия ваших денег

13.06.09 Большинство из нас весьма скептически относятся к услугам адвоката при приобретении квартиры. Адвоката нам навязывает строительная компания, а мы, недолго думая, оплачиваем его услуги, хотя он предлагает нам не более чем стандартный договор.

Первая и единственная квартира до 15/01/2010

21.01.09 Вы хотите приобрести новую квартиру, земельный участок или другую недвижимость? Государство присоединяется к Вашей радости, т.к. по закону лицо, приобретающее недвижимость, обязано оплатить налог на покупку

Израильский рынок недвижимости стал еще более благоприятным для инвестиций граждан России

18.09.08 В последнее время наблюдается большой спрос на приобретение недвижимости в Израиле, и этому процессу способствуют три положительных фактора: низкий доллар, льготы в налогообложении, а также стабильность и экономическое процветание

Приобретение земли/недвижимости в Израиле неевреями

21.06.08 В израильском парламенте был предложен новый законопроект 15/07/2007, который имеет своей целью вернуть юридическую силу соглашению, заключённое между Еврейским Национальным Фондом и Управлением недвижимостью Израиля

Налогообложение граждан России в Израиле при сделках с недвижимостью

28.05.08 Между Израилем и Российской Федерацией существует налоговая конвенция, которая определяет порядок налогообложения граждан Российской Федерации, осуществляющих все виды сделок с недвижимостью

Общие рекомендации при сдаче квартиры

09.05.08 Очевидно, что при сдаче квартиры внаем большему риску подвергается хозяин квартиры, ведь он рискует своим имуществом. Поэтому главный совет для арендодателя – составить грамотный и максимально подробный договор

Покупка квартиры в Израиле  — теудат закаут

26.03.08 «Теудат закаут» — представляет собой документ, который дает право на получение льготной ипотечной ссуды, субсидированной государством (машканта). Этот документ также дает право на получение государственного (социального) жилья

Аренда квартиры

12.03.08 Наибольшее количество спорных конфликтных ситуаций возникают в сделках аренды квартиры. Именно поэтому, при выборе квартиры, которую вы хотите арендовать, обязательно следует учитывать такой фактор, как безопасность сделки

Приобретение квартиры и налоги до 15/01/2009

27.02.08 В последнее время наблюдается высокий спрос на приобретение недвижимости в Израиле и этому процессу способствуют два фактора: низкий курс доллара по отношению к шекелю и налоговые льготы при приобретении единственной квартиры

Окончательное освобождение от налога на приобретение единственной квартиры

24.01.08 Кнессет окончательно утвердил новую поправку (от 31/10/07) в законе (поправка 59), которая касается освобождения от налога покупателей первой квартиры. Рассмотрим вопросы — при каких условиях сколько теперь положено платить налога

Освобождение от налога на приобретение единственной квартиры суммой до 925 тыс. шек с 01/11/2007

19.11.07 30/10/07 Кнессет окончательно утвердил новую поправку в закон касающийся освобождения покупателей квартиры от налога, а именно: покупатели которые приобрели единственную квартиру в размере до 850,000 шекелей, не будут платить налог

Хорошие новости для покупателей квартиры

07.09.07 12 августа 2007 правительство утвердило бюджет на 2008 год, а также внесло некоторые поправки для тех, кто приобретает или продает квартиру. А именно, правительство увеличило сумму, которая будет освобождена от налога при покупке квартиры

Налог на покупку первой квартиры

23.11.06 Вы хотите приобрести новую квартиру, земельный участок или другую недвижимость частным образом или для бизнеса? Государство присоединяется к вашей радости, т.к. вы обязаны оплатить налог на покупку

«Правильная» покупка квартиры (окончание)

11.06.06 Чтобы быть вполне уверенным, что квартира, которую вы собираетесь купить, не заложена банку или какому-либо третьему лицу, не будет лишним проверить это обстоятельство в организации под названием «Регистратор залогов»

Проверки перед покупкой недвижимости (аварийность здания)

22.05.06 Одной из обязательных проверок, которые следует произвести перед покупкой недвижимости, является проверка здания на предмет его аварийности. Это нужно сделать заблаговременно и именно до, а не после заключения договора о покупке

«Правильная» аренда квартиры

22.12.05 Аренда квартиры будет правильной в том случае, когда договор на аренду (на иврите «хозе схирут») предусматривает защиту прав не только хозяина квартиры, то есть арендодателя, но и защиту прав жильца, то есть арендатора