Приобретение квартиры и налоги до 15/01/2009

27.02.08

для печати

отправить другу

в избранное

закладки

ссылка

В последнее время наблюдается высокий спрос на приобретение недвижимости в Израиле, и этому процессу способствуют два фактора: низкий курс доллара по отношению к шекелю и налоговые льготы при приобретении единственной квартиры.

Как известно, покупатель, приобретающий единственную квартиру в Израиле, имеет право на освобождение от налога на приобретение единственной квартиры. Важно заметить, что если у покупателя при приобретении квартиры есть уже ещё одна квартира, то для того чтобы получить освобождение от вышеуказанного налога, покупатель обязан продать ту квартиру, которая имелась в его распоряжении до приобретения новой. Более того, он должен продать её в течение 24 месяцев с момента приобретения новой квартиры (при покупке которой он получил освобождение от налога) или же в течение 12 месяцев с момента получения ключей от новой квартиры.

Как вычисляется налог на приобретение единственной квартиры:

Если квартира была приобретена в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009:

если стоимость квартиры превышает 907,700 шекелей — налог на приобретение данной квартиры платиться не будет;

если стоимость квартиры варьирует между 907,700 -1,275,690 шекелей – налог на приобретение составит 3,5%;

если стоимость квартиры превышает 1,275,690 шекелей — налог на приобретение составит 5%.

Как вычисляется налог на приобретение квартиры, которая не является первой приобретённой квартирой:

В данном случае идёт речь о приобретении не первой квартиры, которая была приобретена в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009:

на сумму 772,310 шекелей — налог составляет 3,5%;

на сумму, превышающую 772,310 шекелей — налог составляет 5%.

Как вычисляется налог на приобретение недвижимости для сельскохозяйственных целей в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009 (поправка 16):

на сумму, не превышающую 238,420 шекелей — налог составляет 0,5%;

на сумму, превышающую 238,420 шекелей — налог составляет 5%.

Поправка 12 — скидка для новых репатриантов:

Новые репатрианты, которые приобрели квартиру в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009, будут оплачивать следующий налог при покупке первой квартиры:

на сумму, не превышающую 1,165,670 шекелей — налог составляет 0,5%;

на сумму, превышающую 1,165,670 шекелей — налог составляет 5%.

Адвокат-нотариус Яаков Шнитман

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Компенсация от подрядчика за несвоевременную сдачу квартиры покупателю

19.12.2024 Прежде чем подписать договор покупки квартиры у подрядчика, важно внимательно прочитать договор и понять его условия. Если у вас есть вопросы или сомнения, свяжитесь со своим адвокатом.

Права пожилых людей в проекте «Пинуй-бинуй»

28.11.2024 Пожилые или больные люди могут с полным правом отказаться подписывать договор «Пинуй-бинуй» до тех пор, пока им не были предложены некоторые варианты «выкупа/одного переезда».

Этапы проекта «Пинуй-бинуй»

18.11.2024 Первичная организация; подписание предварительного соглашения No Shop; выбор застройщика; договор «Пинуй-бинуй»

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»

Почтовая рассылка

Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21612 подписчиков.

подписаться отказаться

Израильское право

На сайте 57425 документов по израильскому праву и законам