Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 56995 документов по израильскому праву и законам
Статьи /

Недвижимость


Приобретение квартиры и налоги до 15/01/2009

27.02.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка


В последнее время наблюдается высокий спрос на приобретение недвижимости в Израиле, и этому процессу способствуют два фактора: низкий курс доллара по отношению к шекелю и налоговые льготы при приобретении единственной квартиры.

Как известно, покупатель, приобретающий единственную квартиру в Израиле, имеет право на освобождение от налога на приобретение единственной квартиры. Важно заметить, что если у покупателя при приобретении квартиры есть уже ещё одна квартира, то для того чтобы получить освобождение от вышеуказанного налога, покупатель обязан продать ту квартиру, которая имелась в его распоряжении до приобретения новой. Более того, он должен продать её в течение 24 месяцев с момента приобретения новой квартиры (при покупке которой он получил освобождение от налога) или же в течение 12 месяцев с момента получения ключей от новой квартиры.

Как вычисляется налог на приобретение единственной квартиры:

Если квартира была приобретена в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009:

  • если стоимость квартиры превышает 907,700 шекелей — налог на приобретение данной квартиры платиться не будет;

  • если стоимость квартиры варьирует между 907,700 -1,275,690 шекелей – налог на приобретение составит 3,5%;

  • если стоимость квартиры превышает 1,275,690 шекелей — налог на приобретение составит 5%.


    Как вычисляется налог на приобретение квартиры, которая не является первой приобретённой квартирой:

    В данном случае идёт речь о приобретении не первой квартиры, которая была приобретена в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009:

  • на сумму 772,310 шекелей — налог составляет 3,5%;

  • на сумму, превышающую 772,310 шекелей — налог составляет 5%.


    Как вычисляется налог на приобретение недвижимости для сельскохозяйственных целей в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009 (поправка 16):

  • на сумму, не превышающую 238,420 шекелей — налог составляет 0,5%;

  • на сумму, превышающую 238,420 шекелей — налог составляет 5%.


    Поправка 12 — скидка для новых репатриантов:

    Новые репатрианты, которые приобрели квартиру в период, начиная с 16/01/2008 до 15/01/2009, будут оплачивать следующий налог при покупке первой квартиры:

  • на сумму, не превышающую 1,165,670 шекелей — налог составляет 0,5%;

  • на сумму, превышающую 1,165,670 шекелей — налог составляет 5%.

    Адвокат-нотариус Яаков Шнитман

    Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.


    Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter
  • Поиск на сайте


    Новые статьи в разделе

    Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

    14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

    Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

    27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

    «Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»

    22.02.2024 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.

    Архив ответов «Недвижимость»


    Вернуться назад

    Появились вопросы?

    Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»