Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 55111 документов по израильскому праву и законам
Статьи /

Недвижимость


Завещать или подарить?

25.09.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Надо иметь ввиду, что даже при наличии завещания, наследнику, проживающему в Израиле, потребуются значительные материальные затраты и время (не менее 7-8 месяцев), а на практике около года и более, для осуществления процедуры вступления в наследство в России и др. странах СНГ.

Есть ли альтернатива этому?

Да, есть: например некоторым моим клиентам, которые приходят к нам в офис с целью составления Завещания на имя своих детей или внуков, я рекомендую вместо Завещания уже сейчас, при жизни, оформить договор дарения квартиры на имя будущего наследника. Особенно это актуально в том случае, если квартира принадлежит, по праву совместной собственности, нескольким членам одной семьи (пожилым родителям и их детям) тем более, если владельцы квартиры не планируют в обозримом будущем продавать данную квартиру. Этот вариант, проще, дешевле и главное то, что имущество не будет бесхозным во время процедуры вступления в наследство (что нежелательно допускать в странах СНГ).

Конечно не всем этот вариант подходит, это зависит от микроклимата в семье.

Есть и другой вариант: Законодательством в странах СНГ предусмотрена и широко применяется процедура оформления договора пожизненного содержания или договора ренты, что позволяет пожилым людям поправить свое материальное положение за счет своего имущества.

По данному соглашению одна сторона (гражданин, которому принадлежит квартира) передает принадлежащее ему имущество (квартиру) в собственность другого лица (плательщика ренты), последний в свою очередь обязуется осуществлять пожизненное содержание гражданина (владельца квартиры). Как правило, пожизненная рента определяется в договоре, как денежная сумма, которая периодически выплачивается получателю ренты в течение его жизни.

Договор ренты – долгосрочный договор, поэтому в нем предусмотрена многократная степень защиты получателя ренты, в том числе в Законе четко оговорено, что плательщик ренты не имеет право самостоятельно отчуждать имущество, переданное ему под выплату ренты, и т. д.

Для оформления договоров дарения, ренты, пожизненного содержания не обязательно выезжать в Россию (и др. страны СНГ), все это возможно осуществить, находясь в Израиле.

Адвокат-нотариус Борис Бронштейн Адвокат-нотариус Адвокатская и нотариальная контора «Бронштейн и партнеры»

Лицензия № 37023
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.


Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Поиск на сайте


Новые статьи в разделе

ЖСК («квуцат рехиша»). Меньше риска, больше выгоды

21.12.2020 Разбираем, в чем состоят риски ЖСК, сводим их к минимуму, и оставляем преимущества

Продажа недвижимости в Израиле иностранным жителем. Подоходный налог

29.10.2020 Статья будет интересна людям, живущим в той или иной степени на две страны, и планирующим продать свою квартиру в Израиле

Полный обзор оснований освобождения от налога при продаже квартиры («мас шевах») — 2020

26.10.2020 Полный обзор оснований освобождения от налога при продаже квартиры («мас шевах») — 2020

Архив ответов «Недвижимость»


Вернуться назад

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»