Завещать или подарить?

25.09.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Надо иметь ввиду, что даже при наличии завещания, наследнику, проживающему в Израиле, потребуются значительные материальные затраты и время (не менее 7-8 месяцев), а на практике около года и более, для осуществления процедуры вступления в наследство в России и др. странах СНГ.

Есть ли альтернатива этому?

Да, есть: например некоторым моим клиентам, которые приходят к нам в офис с целью составления Завещания на имя своих детей или внуков, я рекомендую вместо Завещания уже сейчас, при жизни, оформить договор дарения квартиры на имя будущего наследника. Особенно это актуально в том случае, если квартира принадлежит, по праву совместной собственности, нескольким членам одной семьи (пожилым родителям и их детям) тем более, если владельцы квартиры не планируют в обозримом будущем продавать данную квартиру. Этот вариант, проще, дешевле и главное то, что имущество не будет бесхозным во время процедуры вступления в наследство (что нежелательно допускать в странах СНГ).

Конечно не всем этот вариант подходит, это зависит от микроклимата в семье.

Есть и другой вариант: Законодательством в странах СНГ предусмотрена и широко применяется процедура оформления договора пожизненного содержания или договора ренты, что позволяет пожилым людям поправить свое материальное положение за счет своего имущества.

По данному соглашению одна сторона (гражданин, которому принадлежит квартира) передает принадлежащее ему имущество (квартиру) в собственность другого лица (плательщика ренты), последний в свою очередь обязуется осуществлять пожизненное содержание гражданина (владельца квартиры). Как правило, пожизненная рента определяется в договоре, как денежная сумма, которая периодически выплачивается получателю ренты в течение его жизни.

Договор ренты – долгосрочный договор, поэтому в нем предусмотрена многократная степень защиты получателя ренты, в том числе в Законе четко оговорено, что плательщик ренты не имеет право самостоятельно отчуждать имущество, переданное ему под выплату ренты, и т. д.

Для оформления договоров дарения, ренты, пожизненного содержания не обязательно выезжать в Россию (и др. страны СНГ), все это возможно осуществить, находясь в Израиле.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Что такое «Пинуй Бинуй» и стоит ли его бояться?

15.09.2024 Пинуй Бинуй — это проект реновации жилого фонда в Израиле, который был запущен правительством в соответствии с законом о реновации от 2006 года.

Изменены налоговые ставки при покупке единственной квартиры новым репатриантом

09.09.2024 Репатриант, приобретающий единственную квартиру в Израиле, освобождается от налога на покупку на часть цены до 2 млн.шек.; на часть цены свыше этой суммы начисляется налог 0.5%.

Покупка квартиры через «квуцат рехиша»

25.08.2024 Плюсы этого способа приобретения квартиры: возможность выбора соседей, возможность повлиять на проектирование строительства, экономия средств (покупка квартиры через «квуцат рехиша», будет стоить дешевле квартиры от застройщика).

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»