Недвижимость

Гарантии покупателю при покупке квартиры, не зарегистрированной в реестре недвижимости — Табо

15.01.05 Несмотря на то, что реестр недвижимости (Табо), сушествует давно, далеко не все квартиры по тем или иным причинам зарегистрированы в данном реестре

Предупредительная заметка (эарат азара – הערת אזהרה)

07.01.05 Запись предупредительной заметки в книге реестра недвижимости играет огромную роль для защиты прав покупателя недвижимости и производится путём записи в книге табо.

Покупка недвижимости со вторых рук

30.12.04 В этой статье речь пойдёт о приобретении со вторых рук права на долгосрочную аренду недвижимости, принадлежащей по праву собственности государству

Аренда жилья — как застраховаться от ошибок

22.12.04 Арендодатель зачастую удерживает разного вида гарантии (чек битахон, штар хов, аравут банкаит и.т.п.), тем самым пытаясь обязать арендаторов произвести ремонт, исправить коммуникации

Когда нужно оплачивать маклерские услуги?

15.12.04 В последнее время все чаще возникает вопрос, когда именно нужно оплачивать маклерские услуги при купле-продаже или съеме-сдаче квартиры

Что нужно знать, прежде чем подписывать договор аренды

12.12.04 Репатрианты часто становятся жертвами произвола арендодателей, то есть владельцев квартир, которые пытаются с помощью разных ухищрений «урвать деньги» у жильцов

Новые правила в работе посредника по купле-продаже недвижимости

30.11.04 До сегодняшнего дня посредник мог взять квартиру под эксклюзивное право продажи, в основном на три месяца, не делая ничего для продвижения продажи или съема квартиры

Изменения в правилах оформления «теудат закаут»

24.11.04 Министерством финансов было принято решение отменить «теудат закаут» для покупающих квартиры и не имеющих квартиры в Израиле, которые имеют менее чем 999 условных единиц при расчете прав на данную льготную ссуду

Зихрон дварим перед покупкой квартиры — опасно ли это?

17.11.04 Зихрон дварим представляет собой предварительный контракат на куплю-продажу квартиры или другого вида недвижимости.

Что рекомендуется знать при обращении к посреднику на рынке недвижимости в Израиле

14.03.04 С 01.04.97 в Израиле вступил в силу закон «О деятельности посредников на рынке недвижимости (тивухим) в Израиле»

Взаимоотношения между жильцами и домовым комитетом в домах совместного пользования

22.01.03 В домах совместного пользования, как правило, избирается домовый комитет, который занимается общедомовыми проблемами, как-то: отопление, ремонт крыши, возделывание прилегающего к дому земельного участка, уборка лестниц и подъездов и пр.

Устранение строительных недостатков в новой квартире

15.01.03 Вы въехали в новую квартиру «от каблана». С первыми дождями выявились протечки, появилась сырость на стенах и т.п. недостатки в квартире. Что делать, к кому обращаться?

Покупка "банковской квартиры", или квартиры, продаваемой с судебного аукциона (преимущества и возможные риски).

24.04.02 В последнее время увеличилось количество людей, не способных выплачивать "машканту", что приводит, в свою очередь, к тому, что банк, вынужден продавать его квартиру в судебном порядке

Сделка «комбинация»

11.04.02 Покупатель квартиры в течение долгих лет живет на птичьих правах в квартире со строительными дефектами

Строительные дефекты

04.04.02 Вы купили квартиру и обнаружили дефекты, которые грозят испортить вам жизнь на долгие годы. Чтобы избежать этого, нужно знать свои права

Закон о проектировании и строительстве 1965

16.03.02 Этот раздел израильского законодательства определяет не только правила застройки городов, но и все правила проектирования и производства строительных и ремонтных работ, до самых простых, которые, время от времени, делает каждый хозяин квартиры

Установка кондиционера (мазгана)

14.03.02 Стационарные кондиционеры требуют для своей установки определенных строительно-технических работ, в особенности централизованный кондиционер, представляющий из себя вентиляционную систему в виде центрального кондиционера и воздуховодов

Установка лифта

14.03.02 Значительное количество жилых домов в Израиле высотой до четырех этажей на столбах, фактически пятиэтажных не обеспечены лифтами, что, естественно создает серьезные проблемы собственникам и жильцам квартир

Установка солнечного бойлера

03.03.02 В данной статье Закона о земельной собственности идет речь о весьма важной потребности собственника квартиры использования солнечной энергии для получения горячей воды

Судебные решения при сделках с недвижимостью

16.02.02 Маклер (тивух), который не имеет право получить комиссионные. Строительный подрядчик (каблан) продал квартиру с недоделками. Подпись на договоре ссуды на недвижимость (машканта) с банком без чтения договора?