Изменения в правилах оформления «теудат закаут»

для печати

Недавно Министерством финансов было принято решение отменить «теудат закаут» (субсидированную государственную ипотечную ссуду) для покупающих квартиры и не имеющих квартиры в Израиле, которые имеют менее чем 999 условных единиц при расчете прав на данную льготную ссуду.

«Теудат закаут» — субсидированная государственная ипотечная ссуда, выдаваемая из расчета 4% годовых на 25 или 28 лет Министерством строительства.

Срок действия прав время от времени меняется. Сегодня он составляет 7 лет со дня репатриации. Для репатриантов, прибывших в страну начиная с 01.09.89 и имеющих статус «не имеющие квартиры», срок действия прав 15 лет.

Имеющие право на помощь от Минстроя для приобретения жилья и те, кто набрали больше чем 999 условных единиц, не будут лишаться данной льготной ссуды. Право на основную ипотечную ссуду определенного размера устанавливается в соответствии с количеством условных единиц, вычисляемых в зависимости от времени проживания в Израиле и количества детей в семье новых репатриантов, количества братьев и сестер, времени прохождения армейской службы в Израиле, а также в зависимости от семейного статуса.

Отмена льготной ссуды не коснется новых репатриантов и старожилов, которые не имеют собственной квартиры, и желающих приобрести квартиру в районах национальных приоритетов.

Расчет условных единиц и размеров дополнительной помощи при покупке квартиры для различных групп новых репатриантов, таких как:

Новые репатрианты, покупающие квартиру вместе с родственниками (объединение «машкант»)

производится Министерством строительства и ипотечным банком.

Для получения дополнительной информации об ипотечных ссудах рекомендую обратиться в один из ипотечных банков.

Важная информация!

Заказавшие теудат закаут до 31/12/04 смогут получить субсидированную ипотечную ссуду для покупки квартиры по обычным правилам в течении полутора лет.

Заказавшие теудат закаут после 01/01/05 смогут получить субсидированную ипотечную ссуду для покупки квартиры до 30/09/05, только в случае, если подписание контакта на покупку квартиры было осуществлено до 31/12/04.

Процедура получения «машканты»

Оформление «теудат закаут» в ипотечном банке.

1. Проверка размеров полагающейся Вам «машканты» в ипотечном банке.

2. Оформление договора или предварительного договора («зихрон дварим») на покупку квартиры

3. Открытие личного дела в ипотечном банке с просьбой о получении «машканты». При открытии личного дела Вы получите подробный перечень операций, которые Вам предстоит проделать, и документов, которые вам следует оформить и предъявить.

Помните!

Прежде, чем брать на себя обязательства, связанные с покупкой квартиры — оформление договора на покупку или «зихрон дварим», — проверьте, какая помощь вам полагается по вашему статусу, и на какие дополнительные банковские ссуды Вы можете рассчитывать.

Адвокат-нотариус Яаков Шнитман

---

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Компенсация от подрядчика за несвоевременную сдачу квартиры покупателю

19.12.2024 Прежде чем подписать договор покупки квартиры у подрядчика, важно внимательно прочитать договор и понять его условия. Если у вас есть вопросы или сомнения, свяжитесь со своим адвокатом.

Права пожилых людей в проекте «Пинуй-бинуй»

28.11.2024 Пожилые или больные люди могут с полным правом отказаться подписывать договор «Пинуй-бинуй» до тех пор, пока им не были предложены некоторые варианты «выкупа/одного переезда».

Этапы проекта «Пинуй-бинуй»

18.11.2024 Первичная организация; подписание предварительного соглашения No Shop; выбор застройщика; договор «Пинуй-бинуй»

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»