Недвижимость

Налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Три пути. Обзор.

18.10.20 Три пути налогообложения дохода, полученного от сдачи квартир в аренду: (1) освобождение от налога, (2) ставка 10%, (3) обычное налогообложение. Выбираем подходящий способ.

Изменение ставок налога при покупке второй квартиры

05.10.20 Изменение ставок налога при покупке второй квартиры или при покупке квартиры нерезидентом Израиля

Снижение ставки налога на покупку второй квартиры

30.07.20 Было одобрено снижение ставки налога на покупку жилой квартиры, которая является не единственной квартирой покупателя (!)

Прекращение выплат по аренде и выселение в период эпидемии коронавируса

08.07.20 Прекращение выплат по аренде и получение ордера на выселение в период эпидемии коронавируса

Покупка недостроенной квартиры (финансовые гарантии покупателю)

07.05.20 Закон установил жесткое правило, разрешающее продавцу принимать у покупателя деньги за ещё непостроенную квартиру на сумму более 7% от суммы сделки, только если продавец предоставит покупателю одну из гарантий, указанных в ст. 2 Закона.

«Биладиют». Смысл, риски и преимущества для клиента

04.07.19 «Биладиют» с маклером при продаже квартиры. Смысл, риски и преимущества для клиента

Комиссионные маклера при покупке недвижимости

23.06.19 Мировой суд города Кфар-Саба рассмотрел в апреле 2019 года очень типичное и показательное дело по иску маклера к клиентке К. о взыскании 64,000 шекелей комиссионных

Покупка квартиры от застройщика

10.06.19 Квартира покупается на начальных этапах строительства. Имеются ли гарантии того, что деньги не пропадут? Этот вопрос волнует не только покупателя, но и… его банк, от которого зависит «машканта»

Что следует знать при покупке новой квартиры от строительного подрядчика (каблана)

05.05.19 В Израиле сделки по приобретению квартир от строительного подрядчика (каблана) — это, как правило, одни из самых важных в жизни человека сделок, так как недвижимость стоит больших денег

Перечень основных рисков покупателя квартиры

29.04.19 Собирательный портрет покупателя квартиры – это семья, вкладывающая в покупку свои многолетние сбережения. На что обратить внимание перед подписанием договора?

Покупка квартиры от застройщика («каблана»). На что обращаем внимание?

10.12.18 Получив 98 кв.м. вместо 100 кв.м., Вы не можете расторгнуть договор (допустимое отклонение). В договоре следует предусмотреть возврат денег за «недополученные» метры! Читаем этот и другие советы.

Дележ квартир при разводе и налоги

22.10.18 При разводе часто бывает, что супруги решают тем или иным образом разделить между собой, передать друг другу права на общую недвижимость. Надо ли платить при этом налоги?

Хранить ли квитанции по расходам на квартиру? В течение какого срока их хранить?

08.10.18 Почему может быть важно собирать и хранить квитанции по расходам на ремонт и содержание квартиры и другие, связанные с квартирой квитанции и документы? Зачем собирать квитанции и сколько их хранить?

Отмена заключенной сделки вследствие ошибки

01.10.18 Может ли заблуждение одной из сторон перед подписанием договора купли-продажи недвижимости послужить основанием расторжения этого договора?

Как обезопасить свои права при покупке недвижимости?

13.08.18 Как исключить ситуацию, при которой после покупки квартиры оказывается, что у кого-то также имеются на нее права? Сразу скажу: только проверить выписку реестра прав перед покупкой недостаточно

Какие налоги нужно платить после покупки квартиры

19.07.18 Налог при покупке квартиры в Израиле иностранным жителем, человеком с инвалидностью, репатриантом, единственной или дополнительной, при различной стоимости — какой путь налогообложения избрать?

Какие налоги нужно платить после продажи квартиры?

25.06.18 Таких налогов – два. При продаже квартиры Вам, возможно, придется заплатить один из них или оба. Что это за налоги, необходимо знать до начала продажи: до размещения объявления и до звонка маклеру

Перенос ипотеки на другую квартиру — когда и кому подходит?

10.06.18 Что такое перенос ипотеки с одной квартиры на другую («грират машканта» — גרירת משכנתא), как она производится, и кому может подойти такой процесс?

Как не быть обманутым при совершении квартирной сделки

03.06.18 Какова одна из реальных, а не мнимых опасностей при совершении квартирной сделки? К сожалению, постоянно наблюдаю одну и ту же ситуацию на практике

Подводные камни в сделках между родственниками

27.05.18 Почему ипотечные банки «не любят» квартирные сделки между родственниками, и что необходимо принять во внимание в таких сделках?