Недвижимость

«Правильная» покупка квартиры (окончание)

11.06.06 Чтобы быть вполне уверенным, что квартира, которую вы собираетесь купить, не заложена банку или какому-либо третьему лицу, не будет лишним проверить это обстоятельство в организации под названием «Регистратор залогов»

Проверки перед покупкой недвижимости (аварийность здания)

22.05.06 Одной из обязательных проверок, которые следует произвести перед покупкой недвижимости, является проверка здания на предмет его аварийности. Это нужно сделать заблаговременно и именно до, а не после заключения договора о покупке

«Правильная» аренда квартиры

22.12.05 Аренда квартиры будет правильной в том случае, когда договор на аренду (на иврите «хозе схирут») предусматривает защиту прав не только хозяина квартиры, то есть арендодателя, но и защиту прав жильца, то есть арендатора

«Правильная» покупка квартиры от каблана (подрядчика)

10.12.05 Покупка новой квартиры прямо от строительного подрядчика отличается от покупки квартиры «со вторых рук». Всей процедурой сделки, начиная с составления договора и заканчивая оформлением прав, ведает адвокат каблана.

Договор аренды жилья и вытекающие из него споры (часть2)

06.12.05 Каким образом и на основании какого закона решается спор между квартиросъёмщиком и арендодателем в случаях, когда договор был заключён на определённый срок (1 год), но стороны по истечению срока не прекратили его исполнения?

Договор аренды жилья и вытекающие из него споры

30.11.05 При заключении договора на аренду жилья арендодатель обязуется предоставить пригодное для жилья помещение. Арендодатель не может ссылаться на обязательно присутствующий пункт договора, где указанно, что квартиросъёмщик осмотрел квартиру

Право на получение оплаты посреднических услуг (продолжение)

30.10.05 По моему мнению, на сегодняшний день стоит исполнять требования закона, который устанавливает конкретные правила, на основании которых маклеру будет причитаться оплата посреднических услуг, и он не останется без заработка

Право на получение оплаты посреднических услуг

23.10.05 Тема данной статьи – законность соглашения об оказании посреднических услуг в области недвижимости, заключенного компанией с ограниченной ответственностью, не имеющей законной лицензии на предоставление посреднических услуг

Уменьшение размера налога на землю (арноны), часть 2

27.09.05 В случаях, когда получатель счета на арнону подозревает, что сумма арноны, рассчитанная для него, является ошибочной – он имеет право в течение 90 дней со дня получения счета подать просьбу в управление по вопросам арноны

Уменьшение размера налога на землю (арноны)

25.09.05 Нередко в расчет размера арноны закрадывается ошибка, отправляются счета с неправильной суммой налога, что приводит к требованию гораздо более высоких размеров арноны, чем правильные, предусмотренные налоговым указом муниципалитета

Путеводитель для приобретающего квартиру – налог на покупку (часть 2)

12.09.05 При покупке квартиры «со вторых рук» проверьте, что за квартирой нет задолженности по налогам или каких-либо других долгов, и что вам гарантируется, что квартира будет переведена на ваше имя без каких-либо задержек

«Правильная» покупка квартиры (продолжение)

07.09.05 Когда проверены регистрационные документы на квартиру и выяснен самый главный для покупки вопрос – где и на чьё имя зарегистрирована квартира, пригодна ли она к переводу прав, наступает время заключения договора купли-продажи

Путеводитель для приобретающего квартиру – налог на покупку

04.09.05 Если вы приобрели через подрядчика квартиру, строительство которой еще не завершено, и нет никаких обязательств со стороны подрядчика завершить строительство – такая квартира не считается «квартирой для проживания»

«Правильная» покупка квартиры

24.08.05 Главный вопрос при покупке недвижимости – где и как она зарегистрирована и на чьё имя. Если хотите избежать мошеннических махинаций, в первую очередь проверяйте – лучше всего с помощью адвоката – документы о регистрации недвижимости

Освобождение от налога на покупку квартиры. Часть 2

04.08.05 Налоговая cлужба Израиля установит каждого человека, которому в соответствии с поправкой полагается возрат с уплаченного налога на покупку, и возместит ему причитающуюся разницу в налоге без необходимости подачи специального обращения

Освобождение от налога на покупку квартиры

26.07.05 Финансовая комиссия 21/07/05 утвердила налоговую программу, предложенную министром финансов. Были утверждены послабления в налогах на покупку и продажу недвижимости

Десять заповедей для испытывающих затруднения при выплате ипотечной ссуды («машканты»)

23.06.05 В последние годы число людей, которые оказались не в состоянии выплачивать ипотечную ссуду, — значительно увеличилось. Что можно сделать в ситуации, когда такого рода затруднения носят временный или же постоянный характер

Покупка квартиры от подрядчика (каблана)

12.03.05 Процесс покупки квартиры от подрядчика несколько отличается от процесса покупки квартиры со вторых рук: при покупке квартиры от подрядчика покупаемая квартира и весь дом ещё не зарегистрированы ни в одном из государственных реестров

Новая предупредительная заметка в Табо

09.03.05 В связи с новым установленным порядком требуются подписи всех сторон, участвующих в сделке с недвижимостью, для записи предупредительной заметки в Табо на имя покупателей об осуществлении той или иной сделки с недвижимостью

Два маклера, кому платить?

15.02.05 Часто бывает, что перед просмотром квартиры на покупку или на съем приходится подписываться на договоре об уплате маклерских услуг. Если ваш посредник по купле недвижимости нашел вам квартиру и довел вас до составления договора по приобретению данной недвижимости