Уменьшение размера налога на землю (арноны)

25.09.05 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

На основании статьи адвоката Ронен Царфати

Арнона – это налог, которым облагается тот, кто владеет недвижимостью, находящейся при местном муниципалитете, а также тот, кто в данное время распоряжается недвижимостью – человек или компания (фирма).

Нередко в расчет размера арноны закрадывается ошибка, отправляются счета с неправильной суммой налога, что приводит к требованию гораздо более высоких размеров арноны, чем правильные, предусмотренные налоговым указом муниципалитета.

Для того чтобы определить, является ли расчет арноны неправильным и завышенным, следует проверить некоторые параметры, на основании которых рассчитывается размер арноны.

Во-первых, следует проверить, соответствует ли категория недвижимости, указанная в счете на арнону, реальной категории недвижимости, находящейся во владении/распоряжении получателя счета. Так, например, существует несколько категорий, для каждой из которых существует свой отдельный тариф и конкретное определение:

1. Здание – дом, предназначенный для жилья, или любое другое строение, используемое в промышленных, коммерческих и других целях.

2. Сельскохозяйственные угодья.

3. Земля под постройку.

4. Другая земля.



Во-вторых, размер арноны определяется на основании данных, указанных ниже, когда небольшое изменение хотя бы в одном из них может привести к значительному понижению размера арноны или даже к полной отмене арноны.

1. Личность налогоплательщика

2. Вид недвижимости

3. Цели использования недвижимости

4. Расположение недвижимости

5. Площадь недвижимости

6. Право на скидки и освобождение от оплаты

7. Сумма арноны

В-третьих, существует несколько категорий освобождения от оплаты арноны, и тогда при существовании определенных условий налогоплательщик освобождается от оплаты арноны:

А) Освобождение для здания, которое разрушено или повреждено.

Б) Освобождение для пустого здания.

В) Освобождение в соответствии с налоговым распоряжением муниципалитета и правительства от 1938 года, как например:

- освобождение для государственной недвижимости,

- освобождение для благотворительных объединений,

- освобождение для недвижимости, используемой в целях обслуживания населения и т.д.

Продолжение…

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Квартира в подарок

22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»