Недвижимость
Уменьшение размера налога на землю (арноны)
25.09.05
На основании статьи адвоката Ронен Царфати
Арнона – это налог, которым облагается тот, кто владеет недвижимостью, находящейся при местном муниципалитете, а также тот, кто в данное время распоряжается недвижимостью – человек или компания (фирма).
Нередко в расчет размера арноны закрадывается ошибка, отправляются счета с неправильной суммой налога, что приводит к требованию гораздо более высоких размеров арноны, чем правильные, предусмотренные налоговым указом муниципалитета.
Для того чтобы определить, является ли расчет арноны неправильным и завышенным, следует проверить некоторые параметры, на основании которых рассчитывается размер арноны.
Во-первых, следует проверить, соответствует ли категория недвижимости, указанная в счете на арнону, реальной категории недвижимости, находящейся во владении/распоряжении получателя счета. Так, например, существует несколько категорий, для каждой из которых существует свой отдельный тариф и конкретное определение:
1. Здание – дом, предназначенный для жилья, или любое другое строение, используемое в промышленных, коммерческих и других целях.
2. Сельскохозяйственные угодья.
3. Земля под постройку.
4. Другая земля.
Во-вторых, размер арноны определяется на основании данных, указанных ниже, когда небольшое изменение хотя бы в одном из них может привести к значительному понижению размера арноны или даже к полной отмене арноны.
1. Личность налогоплательщика
2. Вид недвижимости
3. Цели использования недвижимости
4. Расположение недвижимости
5. Площадь недвижимости
6. Право на скидки и освобождение от оплаты
7. Сумма арноны
В-третьих, существует несколько категорий освобождения от оплаты арноны, и тогда при существовании определенных условий налогоплательщик освобождается от оплаты арноны:
А) Освобождение для здания, которое разрушено или повреждено.
Б) Освобождение для пустого здания.
В) Освобождение в соответствии с налоговым распоряжением муниципалитета и правительства от 1938 года, как например:
- освобождение для государственной недвижимости,
- освобождение для благотворительных объединений,
- освобождение для недвижимости, используемой в целях обслуживания населения и т.д.
Продолжение
Квартира в подарок
22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.
Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)
14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.
Установка субботнего лифта в многоквартирном доме
27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21618 подписчиков.