На основании статьи адвоката Ронен Царфати
Арнона – это налог, которым облагается тот, кто владеет недвижимостью, находящейся при местном муниципалитете, а также тот, кто в данное время распоряжается недвижимостью – человек или компания (фирма).
Нередко в расчет размера арноны закрадывается ошибка, отправляются счета с неправильной суммой налога, что приводит к требованию гораздо более высоких размеров арноны, чем правильные, предусмотренные налоговым указом муниципалитета.
Для того чтобы определить, является ли расчет арноны неправильным и завышенным, следует проверить некоторые параметры, на основании которых рассчитывается размер арноны.
Во-первых, следует проверить, соответствует ли категория недвижимости, указанная в счете на арнону, реальной категории недвижимости, находящейся во владении/распоряжении получателя счета. Так, например, существует несколько категорий, для каждой из которых существует свой отдельный тариф и конкретное определение:
1. Здание – дом, предназначенный для жилья, или любое другое строение, используемое в промышленных, коммерческих и других целях.
2. Сельскохозяйственные угодья.
3. Земля под постройку.
4. Другая земля.
Во-вторых, размер арноны определяется на основании данных, указанных ниже, когда небольшое изменение хотя бы в одном из них может привести к значительному понижению размера арноны или даже к полной отмене арноны.
1. Личность налогоплательщика
2. Вид недвижимости
3. Цели использования недвижимости
4. Расположение недвижимости
5. Площадь недвижимости
6. Право на скидки и освобождение от оплаты
7. Сумма арноны
В-третьих, существует несколько категорий освобождения от оплаты арноны, и тогда при существовании определенных условий налогоплательщик освобождается от оплаты арноны:
А) Освобождение для здания, которое разрушено или повреждено.
Б) Освобождение для пустого здания.
В) Освобождение в соответствии с налоговым распоряжением муниципалитета и правительства от 1938 года, как например:
- освобождение для государственной недвижимости,
- освобождение для благотворительных объединений,
- освобождение для недвижимости, используемой в целях обслуживания населения и т.д.
Продолжение