Недвижимость

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.24 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

27.02.24 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

«Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»

22.02.24 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.

На что следует обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

05.02.24 На что следует обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке.

Сроки оплаты налогов при совершении сделки с недвижимостью

29.01.24 Срок подачи декларации. Срок рассмотрения дела и выдачи справок. Срок оплаты налога. Дата индексирования и привязки к процентной ставке. Дата начала начисления штрафов. Сумма штрафов. Порядок оплаты налога.

В каких случаях отказ от проекта Тама-38 будет считаться обоснованным?

25.12.23 Случаи, в которых собственник квартиры может отказаться от проекта Тама-38 (снос дома и новое строительство).

Оплата налога на покупку недвижимости

12.10.23 Датой покупки недвижимости, определяющей обязанность отчитаться и уплатить налог на недвижимость, является дата совершения сделки (договора между сторонами), то есть день подписания договора купли-продажи.

Что такое налог на покупку недвижимости?

04.10.23 Налог на покупку недвижимости — это налог, взимаемый с каждого, кто приобретает право на недвижимость в Израиле.

Продажа недвижимости в Украине. Что изменилось?

11.09.23 Все сделки по недвижимости в Украине сейчас, как и до войны, можно осуществлять посредством Доверенности, оформленной у нотариуса в Израиле на ваше доверенное лицо в Украине.

Что такое плата за пользование совместной недвижимой собственностью?

05.06.23 Плата за пользование совместной недвижимой собственностью на самом деле является арендной платой, которую один из совладельцев этой недвижимости платит другим совладельцам.

«Биладиют»

01.05.23 Суть «биладиюта», срок эксклюзивности, обязательные действия по продаже, реальный вклад маклера, требование об отдельном документе, расторжение соглашения, срыв сделки по вине продавца и др.

Обновлены суммы налога на приобретение жилья в Израиле в 2023 году

25.01.23 С 16.01.2023 года действуют новые суммы налога, подлежащие уплате покупателем при приобретении квартиры.

Налог при продаже переоборудованного под жилье объекта

04.01.23 Недвижимость, не являющаяся жилой квартирой согласно разрешению на строительство, не позволит получить освобождение от налога при продаже, пусть даже оборудована и используется для проживания.

Выплаты домовому комитету

26.12.22 В Израиле установлена законом обязанность жильцов многоквартирного дома принять Устав дома, либо действует типовой Устав, прописанный в законе. В Уставе дома устанавливается сумма на содержание общего имущества дома.

Как сдать квартиру в аренду – с точки зрения хозяина квартиры

06.12.22 Вы разместили объявление о сдаче квартиры в аренду, к Вам начинают обращаться потенциальные арендаторы. Кто-то из них может сказать, что квартира ему, в принципе, подходит. Что дальше?

Покупка новой квартиры до получения «этер бния»

03.11.22 При покупке строящейся квартиры (в т.ч. ТАМА 38, «пинуй-бинуй») не допускается оплата свыше 7% цены квартиры до получения застройщиком разрешения на строительство «этер бния». Разбираем, почему.

Покупаем квартиру в проекте без банковского сопровождения

17.10.22 Первое, о чем (справедливо) думает любой потенциальный покупатель при покупке квартиры от застройщика, – это обеспечение вложенных средств, сохранность уплаченных денег. Если Вы покупаете новую квартиру в проекте без банковского сопровождения, это должно быть отражено в договоре.

Руководство по покупке квартиры в строящемся доме

19.09.22 Чек-лист. Критерии выбора. Оценка предстоящих расходов. Предварительная проверка проекта. Договор купли-продажи. Процесс строительства. Обеспечение средств. Приемка-передача. Устранение дефектов.

Перевод права собственности на квартиру в связи с разводом

04.07.22 Перевод права собственности на квартиру в связи с разводом — это передача прав на квартиру одного из супругов другому в рамках соглашения о разводе или раздельном проживании.

Договор аренды жилья в Израиле

13.06.22 Договор аренды жилья в Израиле – это договор, по которому предоставляется право найма жилого помещения для целей проживания. Договор аренды жилого помещения должен быть заключен в письменной форме и должен быть подписан арендодателем и арендатором.