Договор аренды жилья и вытекающие из него споры

30.11.05 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

При заключении договора на аренду жилья арендодатель обязуется предоставить пригодное для жилья помещение. Арендодатель не может ссылаться на обязательно присутствующий пункт договора, где указанно, что квартиросъёмщик осмотрел квартиру и подтверждает, что находит её пригодной для проживания.

Квартира должна быть пригодной по всем правилам и санитарным нормам. Арендодатель, оспаривая претензии нанимателя, должен оспаривать сам факт и сущность претензии.

В данной категории споров, кроме закона о договорах, вступает в действие закон об аренде и заимствовании. (חוק השכירות והשאילה תשל»א 1971)

Подписывая договор об аренде квартиры, стороны вступают в договорные отношения, но при этом договор должен соответствовать условиям закона. На основании закона об аренде сдаваемое помещении должно соответствовать всем нормам и должно быть пригодным для жилья.

Поэтому сам факт подписания договора, со ссылкой на приведённые выше доводы, не снимает с арендодателя обязанности предоставить пригодное для жилья помещение.

Продолжение…

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Покупка квартиры на вторичном рынке: основные юридические нюансы

05.02.2026 Покупка квартиры на вторичном рынке требует тщательной юридической проверки для предотвращения рисков.

Иск против соседа за причиняемые неудобства и ущерб

12.01.2026 Подача иска против соседа за нарушение общественного или личного порядка (шум, курение, повреждение общего или личного имущества) возможна в различные судебные инстанции.

Предупредительная запись в земельном управлении (табу). Что это такое?

22.12.2025 Предупредительная запись в земельном управлении — это регистрация, произведенная в Земельном реестре Израиля, известном по оставшемуся от турецкого периода названия земельного управления как «табу».

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»