Права пожилых людей в проекте «Пинуй-бинуй»

28.11.24 Пожилые или больные люди могут с полным правом отказаться подписывать договор «Пинуй-бинуй» до тех пор, пока им не были предложены некоторые варианты «выкупа/одного переезда».

Этапы проекта «Пинуй-бинуй»

18.11.24 Первичная организация; подписание предварительного соглашения No Shop; выбор застройщика; договор «Пинуй-бинуй»

Изменены налоговые ставки при покупке единственной квартиры новым репатриантом

09.09.24 Репатриант, приобретающий единственную квартиру в Израиле, освобождается от налога на покупку на часть цены до 2 млн.шек.; на часть цены свыше этой суммы начисляется налог 0.5%.

Покупка квартиры через «квуцат рехиша»

25.08.24 Плюсы этого способа приобретения квартиры: возможность выбора соседей, возможность повлиять на проектирование строительства, экономия средств (покупка квартиры через «квуцат рехиша», будет стоить дешевле квартиры от застройщика).

Получение родственниками и наследниками пенсионных накоплений умершего

22.07.24 Получение средств по страхованию жизни, страхованию с пенсионной составляющей («битуах менаалим»), пенсионный фонд («керен пенсия»), пенсионная касса («купат гемель»)

Наследство в Израиле иностранных жителей

29.04.24 Общие принципы, оформление на действующий паспорт, какие документы нужны, как и где подписывать, что такое апостиль, по какому праву определяются наследники

Сроки оплаты налогов при совершении сделки с недвижимостью

29.01.24 Срок подачи декларации. Срок рассмотрения дела и выдачи справок. Срок оплаты налога. Дата индексирования и привязки к процентной ставке. Дата начала начисления штрафов. Сумма штрафов. Порядок оплаты налога.

Право наследования гражданского (фактического) супруга

16.10.23 Закон предоставляет право наследования фактическому супругу при исполнении определенных условий (критериев). Людям, не оформляющим брачные отношения официально, важно сделать завещание.

Сопровождающий и разрешение родителя при выезде ребенка

09.10.23 Правила оформления разрешения родителя на выезд ребенка за границу и требования к сопровождающему

Доверенность на случай утраты дееспособности и её применение в экстренных случаях

28.08.23 Близкому человеку необходима медицинская помощь, но сам он не в состоянии дать согласие на операцию. Мы можем быть готовы к этой ситуации; и пусть она никогда не наступит.

Наследование в Израиле

25.05.23 Основные статьи Закона о наследовании – 1965 г. + 36 примеров с «рисунками» раскрывают логику наследственного права Израиля.

Состав наследственного имущества

11.05.23 Провести имущество через пороги жизненных перипетий и передать его в том составе и тем людям, как это запланировано.

«Биладиют»

01.05.23 Суть «биладиюта», срок эксклюзивности, обязательные действия по продаже, реальный вклад маклера, требование об отдельном документе, расторжение соглашения, срыв сделки по вине продавца и др.

Брачный договор

02.03.23 Каждый брак прекратится тем или иным образом, если не разводом, то смертью. Поэтому, чтобы не доверять раздел имущества государственной судебной бюрократической машине, супругами заключается брачный договор, который должен быть заверен судом.

Налог при продаже переоборудованного под жилье объекта

04.01.23 Недвижимость, не являющаяся жилой квартирой согласно разрешению на строительство, не позволит получить освобождение от налога при продаже, пусть даже оборудована и используется для проживания.

Как сдать квартиру в аренду – с точки зрения хозяина квартиры

06.12.22 Вы разместили объявление о сдаче квартиры в аренду, к Вам начинают обращаться потенциальные арендаторы. Кто-то из них может сказать, что квартира ему, в принципе, подходит. Что дальше?

Покупка новой квартиры до получения «этер бния»

03.11.22 При покупке строящейся квартиры (в т.ч. ТАМА 38, «пинуй-бинуй») не допускается оплата свыше 7% цены квартиры до получения застройщиком разрешения на строительство «этер бния». Разбираем, почему.

Покупаем квартиру в проекте без банковского сопровождения

17.10.22 Первое, о чем (справедливо) думает любой потенциальный покупатель при покупке квартиры от застройщика, – это обеспечение вложенных средств, сохранность уплаченных денег. Если Вы покупаете новую квартиру в проекте без банковского сопровождения, это должно быть отражено в договоре.

Руководство по покупке квартиры в строящемся доме

19.09.22 Чек-лист. Критерии выбора. Оценка предстоящих расходов. Предварительная проверка проекта. Договор купли-продажи. Процесс строительства. Обеспечение средств. Приемка-передача. Устранение дефектов.

Обзор Законопроекта 2022 года о внесении поправок в Закон о налогообложении недвижимости

01.06.22 Сокращение периода одновременного владения квартирами с 24 до 12 месяцев, изменение ступеней налога при покупке жилья, отмена льгот для нерезидентов Израиля.

• Административное право
• Банковское право
• Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений
• Гражданское судопроизводство, представление интересов в суде и в судебно-исполнительных органах
• Наследственное право
• Недвижимость
• Нотариальные услуги
• Регистрация компаний и юридическое сопровождение бизнеса
• Семейное право
• Трудовое право, трудовые конфликты