Недвижимость

Когда брать машканту — разведка боем

27.12.10 Так когда же следует обратиться в банк по поводу оформления машканты — до подписания договора о покупке, или после? Однозначно, до! Проверка финансовых возможностей необходима, как разведка боем.

Эксклюзивное соглашение с маклером по недвижимости

17.12.10 Многие из нас в определённый период своей жизни задаются вопросом — купить или продать квартиру либо другую недвижимость: стоит ли им подать объявление в газету или же воспользоваться иными средствами информации/рекламы?

Как получить машканту?

02.09.10 В связи с ужесточением правил выдачи банками ипотечных ссуд (машкант) многие поставили крест на мечте обзавестись собственной квартирой в Израиле. На самом деле ситуация с машкантами не так ужасна.

Наследование имущества украинских родственников

30.08.10 У многих израильтян, которые являются выходцами из Украины, остались родные в стране исхода. Увы, они не вечны… Порой приходится заниматься скорбными обязанностями, связанными с похоронами и оформлением наследства.

«ТАМА-38»: новые сделки и старые проблемы

05.08.10 Проект «ТАМА-38» выгоден жильцам вдвойне: их жильё становится надёжно защищённым от сильных подземных толчков и, вместе с тем, растёт в цене. Притом, что самим квартировладельцам это денег не стоит!

Как не стать жертвой аферистов при покупке квартир

06.07.10 Способы обогащения за счет чужой собственности разнообразны. В ход идет все. Начиная от сложных комбинаций с лжехозяевами или поддельными завещаниями, и кончая «бытовыми» присвоениями задатков за сделку.

Процесс оформления покупки квартиры со вторых рук

30.06.10 Приобретение квартиры является одним из самых значимых событий в жизни большинства людей и поэтому, чтобы не попасть впросак, необходимо проверить все аспекты этого события перед подписанием договора на покупку квартиры.

Как правильно купить квартиру у подрядчика? (Окончание)

17.06.10 Итак, все проверки, предшествующие подписанию договора о купле-продаже, завершены, пункты договора согласованы. Остался последний вопрос: кто и как оформляет готовую квартиру? Этим занимается адвокат подрядчика.

Страхование вложений в недвижимость

10.06.10 Давайте подробнее рассмотрим аспект страхования денег, перечисляемых подрядчику в счёт оплаты квартиры. Есть несколько способов, к которым можно прибегнуть для того, чтобы обезопасить свои финансы.

Как правильно купить квартиру у подрядчика? (продолжение)

06.06.10 Покупка жилья «на бумаге» у многих вызывает опасения. Покупатель видит только проектный план дома и квартиры. И договор с кругленькой суммой. На что обратить особое внимание при составлении договора?

Как правильно купить квартиру у подрядчика?

26.05.10 Покупка квартиры для большинства людей является самой главной покупкой в жизни. Прежде чем отважится на такой ответственный шаг, желательно ознакомится с основными правилами покупки, чтобы обезопасить свои капиталовложения.

Раздел жилой квартиры: закон и реальность

07.05.10 Несмотря на санкции в законе в отношении незаконного раздела жилых квартир, предприимчивые граждане не торопятся прекращать «разделять и властвовать» — от закона до реальности расстояние почти космического масштаба.

Нарушение договора купли-продажи квартиры

01.05.10 При нарушении договора о покупке квартиры цель закона попытаться следовать желаниям и намерениям сторон, заботиться о его исполнении и гарантировать помощь стороне пострадавшей от неисполнения договора.

Риэлтор или адвокат?

16.04.10 Я попытаюсь ответить на два принципиальных вопроса: имеет ли право риэлтор готовить документ юридической природы, обязывающий стороны по сделке и каковы юридические последствия подобного действия риэлтора?

Продажа недвижимого имущества при риэлторском сопровождении

12.04.10 Особенность исключительного права риэлтора на продажу в том, что он вправе требовать от хозяина недвижимости оплаты за свои услуги по договору даже и в том случае, если покупатель обратился к тому напрямую.

Правовая регуляция оплаты услуг риэлтора по израильскому законодательству

04.04.10 До конца 90-х годов в данной сфере царил израильский «балаган». Потребовалось долгих 6 лет с начала большой алии из СССР, чтобы законодатель понял, что далее сложившаяся ситуация продолжаться не могла.

Налог на покупку недвижимости

30.03.10 Налог на покупку — это налог на приобретенную недвижимость. Размер налога меняется в соответствии со статусом покупателя и видом недвижимости. В исключительных случаях, покупателя могут освободить от такого налога.

Коллективная покупка жилья («квуцат рехиша»): плюсы и минусы. Окончание

27.03.10 Наивно будет полагать, что каблан-застрпойщик продаст построенную им квартиру дешевле ее рыночной стоимости, даже если ему удастся минимизировать свои расходы, которые, к слову, у него совсем не маленькие.

Договор на квартиру?!

18.03.10 Мы все хорошо помним случай с компанией Хефциба, после распада которой тысячи людей осталось без крыши над головой. Факты, всплывшие после распада компании, подорвали доверие общественности к строительным компаниям.

«Квуцат рехиша»: плюсы и минусы. Продолжение

16.03.10 «Квуцат рехиша» — это объединение частных лиц, организовавшихся с целью коллективной покупки земли и строительства на ней недвижимости. Участник проекта «квуцат рехиша» приобретает жильё дешевле рыночной стоимости.