Как правильно купить квартиру у подрядчика? (Окончание)

17.06.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Этим материалом мы завершаем цикл статей, посвященных правилам безопасности покупки квартиры «на бумаге».

Итак, все проверки, предшествующие подписанию договора о купле-продаже, завершены, пункты договора согласованы. Остался последний вопрос: кто и как оформляет готовую квартиру? Оформлением новой квартиры занимается адвокат подрядчика. На его имя и составляется доверенность. Такой документ также требует тщательного изучения адвокатом покупателя. Доверенность выдаётся только на имя адвоката подрядчика (и никому другому!) с примечанием, что она может быть использована только в случае, если покупателя нельзя застать на месте и после извещения о намерении использовать доверенность. Естественно, эти условия должны быть включены в договор.

Не стоит забывать, что помимо стоимости квартиры существуют некоторые другие расходы, как-то:

налог на покупку квартиры;

комиссионные адвоката подрядчика в размере 1-1,5% от стоимости квартиры;

расходы на запись в реестрах Бюро недвижимости и Земельного управления.

На сегодняшний день те, у кого еще не пропало желание купить квартиру в Израиле, во избежание накладок в процессе сложной и многоступенчатой сделки по приобретению недвижимости прибегают к услугам опытных адвокатов, специализирующихся в данной области.

Евгения Захаропуло, адвокат юридической фирмы «Амзель-Леви-Хасид».

Ссылки по теме

Как правильно купить квартиру у подрядчика?

Как правильно купить квартиру у подрядчика? (продолжение)

Страхование вложений в недвижимость

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

ЖСК («квуцат рехиша»). Меньше риска, больше выгоды

21.12.2020 Разбираем, в чем состоят риски ЖСК, сводим их к минимуму, и оставляем преимущества

Продажа недвижимости в Израиле иностранным жителем. Подоходный налог

29.10.2020 Статья будет интересна людям, живущим в той или иной степени на две страны, и планирующим продать свою квартиру в Израиле

Полный обзор оснований освобождения от налога при продаже квартиры («мас шевах») — 2020

26.10.2020 Полный обзор оснований освобождения от налога при продаже квартиры («мас шевах») — 2020

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»