Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 56991 документов по израильскому праву и законам
Статьи /

Недвижимость


Как правильно купить квартиру у подрядчика? (Окончание)

17.06.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Этим материалом мы завершаем цикл статей, посвященных правилам безопасности покупки квартиры «на бумаге».

Итак, все проверки, предшествующие подписанию договора о купле-продаже, завершены, пункты договора согласованы. Остался последний вопрос: кто и как оформляет готовую квартиру? Оформлением новой квартиры занимается адвокат подрядчика. На его имя и составляется доверенность. Такой документ также требует тщательного изучения адвокатом покупателя. Доверенность выдаётся только на имя адвоката подрядчика (и никому другому!) с примечанием, что она может быть использована только в случае, если покупателя нельзя застать на месте и после извещения о намерении использовать доверенность. Естественно, эти условия должны быть включены в договор.

Не стоит забывать, что помимо стоимости квартиры существуют некоторые другие расходы, как-то:

налог на покупку квартиры;

комиссионные адвоката подрядчика в размере 1-1,5% от стоимости квартиры;

расходы на запись в реестрах Бюро недвижимости и Земельного управления.

На сегодняшний день те, у кого еще не пропало желание купить квартиру в Израиле, во избежание накладок в процессе сложной и многоступенчатой сделки по приобретению недвижимости прибегают к услугам опытных адвокатов, специализирующихся в данной области.

Евгения Захаропуло, адвокат юридической фирмы «Амзель-Леви-Хасид».

Адвокат Максим Сапожников

Ссылки по теме

Как правильно купить квартиру у подрядчика?

Как правильно купить квартиру у подрядчика? (продолжение)

Страхование вложений в недвижимость


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.


Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Поиск на сайте


Новые статьи в разделе

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

«Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»

22.02.2024 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.

Архив ответов «Недвижимость»


Вернуться назад

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»