Как правильно купить квартиру у подрядчика? (продолжение)

06.06.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Покупка жилья «на бумаге» у многих, по понятным причинам, вызывает опасения. Покупатель видит только проектный план дома и квартиры. И договор с кругленькой суммой. На что обратить особое внимание при составлении договора?

В договор должны быть включены все условия, на которых осуществляется сделка с подробным описанием всех её этапов, а именно:

- подробное описание квартиры с чертежами всего, что к ней прилагается (балкон, кладовка, парковка);

- специфические пожелания и изменения дизайна квартиры со стороны покупателя;

- цена квартиры, включающая НДС;

- суммы платежей, периодичность и условия их выплат;

- сроки сдачи квартиры в эксплуатацию клиенту;

срок записи квартиры в государственные реестры;

- механизм штрафных санкций за несвоевременную сдачу квартиры подрядчиком (за каждый месяц просрочки — стоимость месячной

- аренды в аналогичной квартире в том же районе, где приобретается жильё);

- полная ответственность подрядчика за все строительные и отделочные работы;

- гарантийный ремонт и устранение всех недостатков в сжатые сроки.

Евгения Захаропуло, адвокат юридической фирмы «Амзель-Леви-Хасид».

Ссылки по теме

Как правильно купить квартиру у подрядчика?

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Продажа недвижимости на территории РФ

25.09.2025 По многочисленным просьбам наших клиентов обсудим сегодня основные моменты о продаже недвижимого имущества на территории РФ.

Арендованная квартира непригодная для проживания

04.08.2025 Сдача в аренду непригодной для проживания квартиры арендатору является нарушением договора аренды арендодателем. Арендатор вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненного ему ущерба.

Налоговая ставка 0.5% при покупке квартиры человеком с инвалидностью

05.02.2025 Налоговая ставка 0.5% при покупке квартиры человеком с инвалидностью. Единственная. Вторая и более. Категории инвалидности. Покупка супругами и «ядуим бе-цибур». Покупка на имя ребенка с инвалидностью.

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»