Как правильно купить квартиру у подрядчика? (продолжение)

06.06.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Покупка жилья «на бумаге» у многих, по понятным причинам, вызывает опасения. Покупатель видит только проектный план дома и квартиры. И договор с кругленькой суммой. На что обратить особое внимание при составлении договора?

В договор должны быть включены все условия, на которых осуществляется сделка с подробным описанием всех её этапов, а именно:

- подробное описание квартиры с чертежами всего, что к ней прилагается (балкон, кладовка, парковка);

- специфические пожелания и изменения дизайна квартиры со стороны покупателя;

- цена квартиры, включающая НДС;

- суммы платежей, периодичность и условия их выплат;

- сроки сдачи квартиры в эксплуатацию клиенту;

срок записи квартиры в государственные реестры;

- механизм штрафных санкций за несвоевременную сдачу квартиры подрядчиком (за каждый месяц просрочки — стоимость месячной

- аренды в аналогичной квартире в том же районе, где приобретается жильё);

- полная ответственность подрядчика за все строительные и отделочные работы;

- гарантийный ремонт и устранение всех недостатков в сжатые сроки.

Евгения Захаропуло, адвокат юридической фирмы «Амзель-Леви-Хасид».

Ссылки по теме

Как правильно купить квартиру у подрядчика?

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Компенсация от подрядчика за несвоевременную сдачу квартиры покупателю

19.12.2024 Прежде чем подписать договор покупки квартиры у подрядчика, важно внимательно прочитать договор и понять его условия. Если у вас есть вопросы или сомнения, свяжитесь со своим адвокатом.

Права пожилых людей в проекте «Пинуй-бинуй»

28.11.2024 Пожилые или больные люди могут с полным правом отказаться подписывать договор «Пинуй-бинуй» до тех пор, пока им не были предложены некоторые варианты «выкупа/одного переезда».

Этапы проекта «Пинуй-бинуй»

18.11.2024 Первичная организация; подписание предварительного соглашения No Shop; выбор застройщика; договор «Пинуй-бинуй»

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»