Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 53640 документов по израильскому праву и законам
Статьи /

Налоговое право


Новшества в законодательстве об освобождении владельца квартиры от налога с продажи жилья (после 06.04.2016 г.)

13.10.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

В наших предыдущих публикациях наш офис не раз подчеркивал, что Закон о налогообложении сделок с недвижимостью предусматривает несколько оснований для освобождения владельца квартиры от налога с продажи недвижимости, предназначенной для жилья. Однако новшества в от 06.04.2016 года уменьшили количество таких оснований.
Согласно ст. 49 алеф и ст. 49 бет (пункт 2) вышеназванного израильского закона как житель Израиля, так и иностранец вправе получить освобождение от налога с продажи недвижимости при наличии следующих оснований:
1. Продаваемая квартира является жилым помещением, а не промышленным или другим.
2. Квартира является единственной у покупателя.
В рамках данного требования следует отметить, что житель иностранного государства обязан предоставить соответствующий документ, свидетельствующий о том, что у него нет другой недвижимости за границей.
3. Стоимость квартиры не превышает 4,500,000 шек.
4. Ст. 49 бет (пункт 2) устанавливает следующие специфические основания для освобождения от налога с продажи квартиры:
- продавец владел квартирой 18 месяцев;
- за последние 18 месяцев до продажи жилья продавец не продавал другой квартиры, предназначенной для проживания, используя при этом освобождение от налога по данному основанию. Если продавец использовал другие основания для получения освобождения от налога при продаже предыдущей квартиры (например, квартиры, полученной по наследству), то он вправе просить освобождение при продаже второй квартиры, используя данный подпункт закона.

Адвокат-нотариус Ариэль (Роман) Кацман Адвокат-нотариус Ариэль (Роман) Кацман

Лицензия № 25942
г. Хайфа, ул. Ха-Ацмаут 43 (5-й этаж)
тел: 077-8699526.


Ссылки по теме

Основные способы, позволяющие покупателю предотвратить продажу покупаемой им квартиры одновременно нескольким лицам

Проверка, является ли продавец собственником квартиры, и проверка долгов, числящихся за продаваемой квартирой.

Купил квартиру с невыселяемым жильцом

Сложная сделка с недвижимостью — риск потерять деньги и не получить квартиру

Проверки перед покупкой недвижимости (аварийность здания)

Гарантии покупателю при покупке квартиры, не зарегистрированной в реестре недвижимости — Табо


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.


Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Поиск на сайте


Новые статьи в разделе

Новый бизнес — регистрация и отчетность

24.10.2015 В преддверии нового года, когда многие готовятся открыть свое дело, мы решили упорядочить информацию об открытии и учете в новом бизнесе.

Перевод денег из-за границы и Израильские налоги

21.02.2015 Налоги при переводе денег из-за границы

Эсек патур — пришло время отчета НДС (מע»מ)

14.01.2015 Эсек патур отчитывается также и перед управлением НДС

Архив ответов «Налоговое право»


Вернуться назад

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Налоговое право»