Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

для печати

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме.

В здании, имеющем один или несколько лифтов, и, если в лифте не установлен субботний механизм управления, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

В доме, в котором имеется как минимум два лифта и в одном из них установлен субботний механизм управления, достаточно запроса одного из собственников квартиры для эксплуатации лифта в качестве субботнего лифта.

Владельцы квартир, которым требуется установка субботнего лифта, несут расходы по установке, а владельцы квартир, которым требуется его эксплуатация, оплачивают расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию.

За установку платят собственники квартир, решившие установить в лифте шабатный механизм.

Оплата определяется по соотношению площади квартиры и площади всех квартир, собственники которых оплачивают установку лифта.

Владельцы квартир, желающие эксплуатировать лифт, в котором установлен субботний механизм, будут оплачивать расходы на содержание и эксплуатацию лифта как субботнего лифта.

Оплата определяется по соотношению площади квартиры и площади всех квартир, собственники которых оплачивают содержание и эксплуатацию лифта как субботнего лифта.

В доме, имеющем только один лифт, время работы лифта будет определяться большинством собственников квартир с учетом всех пользователей лифта и их потребностей.

В доме с двумя и более лифтами, в случае отсутствия иной договоренности между собственниками квартир в доме, часы работы субботнего лифта составляют:
- в ночь шабата и ночь праздника – с момента наступления субботы или праздника в течение 4 часов;
- в субботу и в праздничные дни – с 7:00 до 12:30, а также за 3 часа до окончания субботы или праздника.

Однако в случае, если более 50% собственников квартир в доме с двумя лифтами потребовали включения лифта с механизмом шабата, или более 25% собственников квартир в доме с 3 и более лифтами потребовали включения лифта в шабат, лифт будет активирован, часы его работы будут:
- в ночь шабата и ночь праздника – с момента начала субботы или праздника до полуночи;
- в субботу и в праздничные дни – с 6:00 утра до окончания субботы или праздника.

Как уже упоминалось, все владельцы квартир в доме могут договориться о работе лифта в субботу в другое время.

В случае возникновения спора между собственниками квартир по поводу лифта собственники квартир могут обратиться за разрешением спора к инспектору земельного управления для принятия решения.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Квартира в подарок

22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

«Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»

22.02.2024 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»