Аренда квартиры

29.07.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Закончился срок прежнего договора, или решили снять квартиру впервые? Как хозяину квартиры, так и арендатору стоит проявить ответственность и обратиться к адвокату. И вовсе не за составлением текста договора (хотя и это важно). Адвокат, в силу своих профессиональных обязанностей, хранит у себя различные гарантии исполнения договора, обеспечивая основу ответственных и равноправных отношений по аренде.

Серьезный владелец вряд ли согласится сдать квартиру постороннему человкеку без гарантий своевременной оплаты и возмещения возможного ущерба квартире – гарантий в виде чека («чек битахон»), банковской гарантии, долговой расписки, и т.п. Арендатору же, если он не собирается нарушать договор, злостно не оплачивая аренду и коммунальные платежи, стоит отнестись к требованиям предоставления гарантий с пониманием.

Однако, серьезной ошибкой будет вручить эти бумаги непосредственно хозяину квартиры, так так в этом случае арендатор не защищен от злоупотреблений, неправомерного вложения гарантийного чека и т.п.
Именно в этом вопросе сторонам на помощь приходит адвокат. Будучи независимой фигурой, действующей согласно профессиональной этике, адвокат хранит гарантии у себя, обеспечивая спокойствие как хозяина (гарантии есть) так и арендатора (гарантии не могут быть использованы неправомерно).

Выступаете ли Вы в роли хозяина квартиры, или арендатора, мы призываем Вас ответственно отнестись к оформлению отношений по аренде, уделяя внимание согласованию таких вопросов, как срок аренды, размер арендной платы, гарантии. Правильно оформленные отношения – это такие, в которых нет места неприятным «сюрпризам» и каждой стороне выгоднее исполнять договор, нежели его нарушать, а зависимость сторон друг от друга взаимна. Тогда хозяину не придется беспокоиться о том, что арендатор ему не заплатит либо причинит вред имуществу, арендатор же спокойно пользуется квартирой, уплачивая оговоренную сумму.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Покупка квартиры на вторичном рынке: основные юридические нюансы

05.02.2026 Покупка квартиры на вторичном рынке требует тщательной юридической проверки для предотвращения рисков.

Иск против соседа за причиняемые неудобства и ущерб

12.01.2026 Подача иска против соседа за нарушение общественного или личного порядка (шум, курение, повреждение общего или личного имущества) возможна в различные судебные инстанции.

Предупредительная запись в земельном управлении (табу). Что это такое?

22.12.2025 Предупредительная запись в земельном управлении — это регистрация, произведенная в Земельном реестре Израиля, известном по оставшемуся от турецкого периода названия земельного управления как «табу».

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»