Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 50649 документов по израильскому праву и законам
Статьи /

Недвижимость


Аренда квартиры

29.07.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Закончился срок прежнего договора, или решили снять квартиру впервые? Как хозяину квартиры, так и арендатору стоит проявить ответственность и обратиться к адвокату. И вовсе не за составлением текста договора (хотя и это важно). Адвокат, в силу своих профессиональных обязанностей, хранит у себя различные гарантии исполнения договора, обеспечивая основу ответственных и равноправных отношений по аренде.

Серьезный владелец вряд ли согласится сдать квартиру постороннему человкеку без гарантий своевременной оплаты и возмещения возможного ущерба квартире – гарантий в виде чека («чек битахон»), банковской гарантии, долговой расписки, и т.п. Арендатору же, если он не собирается нарушать договор, злостно не оплачивая аренду и коммунальные платежи, стоит отнестись к требованиям предоставления гарантий с пониманием.

Однако, серьезной ошибкой будет вручить эти бумаги непосредственно хозяину квартиры, так так в этом случае арендатор не защищен от злоупотреблений, неправомерного вложения гарантийного чека и т.п.
Именно в этом вопросе сторонам на помощь приходит адвокат. Будучи независимой фигурой, действующей согласно профессиональной этике, адвокат хранит гарантии у себя, обеспечивая спокойствие как хозяина (гарантии есть) так и арендатора (гарантии не могут быть использованы неправомерно).

Выступаете ли Вы в роли хозяина квартиры, или арендатора, мы призываем Вас ответственно отнестись к оформлению отношений по аренде, уделяя внимание согласованию таких вопросов, как срок аренды, размер арендной платы, гарантии. Правильно оформленные отношения – это такие, в которых нет места неприятным «сюрпризам» и каждой стороне выгоднее исполнять договор, нежели его нарушать, а зависимость сторон друг от друга взаимна. Тогда хозяину не придется беспокоиться о том, что арендатор ему не заплатит либо причинит вред имуществу, арендатор же спокойно пользуется квартирой, уплачивая оговоренную сумму.

Адвокат Арье Расин Адвокат Арье Расин

Лицензия № 64031
г. Бат-Ям, ул. Дольфин, 10
тел: 052-7368879.


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.


Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Поиск на сайте


Новые статьи в разделе

Три основных «подводных камня» в процессе совершения квартирной сделки

20.02.2017 Три основных «подводных камня» в процессе совершения квартирной сделки

Сделки с недвижимостью, механизм и подводные камни

12.02.2017 Многие неверно представляют себе реальные, а не мнимые, подводные камни в процессе купли-продажи квартиры. Анализ темы на основе реального опыта

5 советов хозяевам жилья, сдающим квартиру в аренду

11.09.2016 Практические советы арендодателю, основанные на личном опыте

Архив ответов «Недвижимость»


Вернуться назад

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»