Аренда квартиры

29.07.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Закончился срок прежнего договора, или решили снять квартиру впервые? Как хозяину квартиры, так и арендатору стоит проявить ответственность и обратиться к адвокату. И вовсе не за составлением текста договора (хотя и это важно). Адвокат, в силу своих профессиональных обязанностей, хранит у себя различные гарантии исполнения договора, обеспечивая основу ответственных и равноправных отношений по аренде.

Серьезный владелец вряд ли согласится сдать квартиру постороннему человкеку без гарантий своевременной оплаты и возмещения возможного ущерба квартире – гарантий в виде чека («чек битахон»), банковской гарантии, долговой расписки, и т.п. Арендатору же, если он не собирается нарушать договор, злостно не оплачивая аренду и коммунальные платежи, стоит отнестись к требованиям предоставления гарантий с пониманием.

Однако, серьезной ошибкой будет вручить эти бумаги непосредственно хозяину квартиры, так так в этом случае арендатор не защищен от злоупотреблений, неправомерного вложения гарантийного чека и т.п.
Именно в этом вопросе сторонам на помощь приходит адвокат. Будучи независимой фигурой, действующей согласно профессиональной этике, адвокат хранит гарантии у себя, обеспечивая спокойствие как хозяина (гарантии есть) так и арендатора (гарантии не могут быть использованы неправомерно).

Выступаете ли Вы в роли хозяина квартиры, или арендатора, мы призываем Вас ответственно отнестись к оформлению отношений по аренде, уделяя внимание согласованию таких вопросов, как срок аренды, размер арендной платы, гарантии. Правильно оформленные отношения – это такие, в которых нет места неприятным «сюрпризам» и каждой стороне выгоднее исполнять договор, нежели его нарушать, а зависимость сторон друг от друга взаимна. Тогда хозяину не придется беспокоиться о том, что арендатор ему не заплатит либо причинит вред имуществу, арендатор же спокойно пользуется квартирой, уплачивая оговоренную сумму.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Квартира в подарок

22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Установка субботнего лифта в многоквартирном доме

27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»