Налогообложение при покупке и продаже квартир

10.12.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

С первого января 2014 года в Израиле вводятся новые правила налогообложения сделок с недвижимостью. Основные изменения касаются отмены освобождения от уплаты налога при продажи квартиры, кроме квартиры, которая является одной и единственной для продавца.

Другими словами, любая продажа после 01/01/2014 автоматически облагается налогом в размере 25%, и продавец больше не сможет просить освобождения от уплаты налога (раз в 4 года).

Поэтому тем, у кого несколько квартир, я настоятельно рекомендую до 31/12/2013 продать одну из квартир с освобождением (раз в 4 года) при условии, что он не продавал и не дарил квартиру в течение 4 лет до момента продажи. Другую квартиру подарить брату или сестре при условии, что он получил квартиру в подарок от родителя или по наследству, или просто продать квартиру в начале января 2014 года. С начала января 2014 и до декабря 2017 можно получить освобождение от налога только для единственной квартиры, и только раз в 18 месяцев.

Касательно дарственных квартир. С 01/08/2013 любая квартира, переведенная в подарок, облагается налогом, за исключением квартир от детей и супругов. Переводы между братьями и сестрами будут освобождены от уплаты налога при условии, что квартира им досталось в подарок от родителя или по наследству. Во всех других случаях надо платить налог.

Обратите внимание, что данная статья не является юридической консультацией при продажи квартиры. Перед конкретной сделкой с недвижимостью необходимо проконсультироваться с адвокатом.

Продолжение следует.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Покупка квартиры на вторичном рынке: основные юридические нюансы

05.02.2026 Покупка квартиры на вторичном рынке требует тщательной юридической проверки для предотвращения рисков.

Иск против соседа за причиняемые неудобства и ущерб

12.01.2026 Подача иска против соседа за нарушение общественного или личного порядка (шум, курение, повреждение общего или личного имущества) возможна в различные судебные инстанции.

Предупредительная запись в земельном управлении (табу). Что это такое?

22.12.2025 Предупредительная запись в земельном управлении — это регистрация, произведенная в Земельном реестре Израиля, известном по оставшемуся от турецкого периода названия земельного управления как «табу».

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»