Налогообложение при покупке и продаже квартир

10.12.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

С первого января 2014 года в Израиле вводятся новые правила налогообложения сделок с недвижимостью. Основные изменения касаются отмены освобождения от уплаты налога при продажи квартиры, кроме квартиры, которая является одной и единственной для продавца.

Другими словами, любая продажа после 01/01/2014 автоматически облагается налогом в размере 25%, и продавец больше не сможет просить освобождения от уплаты налога (раз в 4 года).

Поэтому тем, у кого несколько квартир, я настоятельно рекомендую до 31/12/2013 продать одну из квартир с освобождением (раз в 4 года) при условии, что он не продавал и не дарил квартиру в течение 4 лет до момента продажи. Другую квартиру подарить брату или сестре при условии, что он получил квартиру в подарок от родителя или по наследству, или просто продать квартиру в начале января 2014 года. С начала января 2014 и до декабря 2017 можно получить освобождение от налога только для единственной квартиры, и только раз в 18 месяцев.

Касательно дарственных квартир. С 01/08/2013 любая квартира, переведенная в подарок, облагается налогом, за исключением квартир от детей и супругов. Переводы между братьями и сестрами будут освобождены от уплаты налога при условии, что квартира им досталось в подарок от родителя или по наследству. Во всех других случаях надо платить налог.

Обратите внимание, что данная статья не является юридической консультацией при продажи квартиры. Перед конкретной сделкой с недвижимостью необходимо проконсультироваться с адвокатом.

Продолжение следует.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Преимущественное право покупки недвижимости

28.05.2026 Право преимущественной покупки недвижимости — это право, предоставляющее его владельцу приоритет при приобретении недвижимости.

Правовые аспекты покупки квартиры с исключениями, касающимися строительных работ

18.05.2026 Покупка квартиры с нарушениями строительных норм — это сделка, сопряженная со значительными юридическими и финансовыми рисками, поскольку такие нарушения означают строительство без разрешения.

Покупка квартиры на вторичном рынке: основные юридические нюансы

05.02.2026 Покупка квартиры на вторичном рынке требует тщательной юридической проверки для предотвращения рисков.

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»