Cоциальное жилье

26.09.13 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Программы социального жилья во всем мире развиваются достаточно давно. Многие, наверное, помнят, что практика по обеспечению населения недорогим или бесплатным жильем была и в СССР. Есть такая практика и в Израиле.

В наш офис обращаются многие репатрианты с вопросом о том, как получить государственное жилье, а потенциальные репатрианты интересуются, могут ли они сразу по приезду в Израиль получить государственное жилье.

Что же такое социальное жилье или государственная квартира? Это квартира, принадлежащая государству и арендуемая компанией, которая занимается ее содержанием и сдачей в аренду. В Израиле не одна такая компания, а несколько — Амидар, Амигур, Празот и др. Вакантных государственных квартир немного, и не каждый имеет право на них претендовать. Право на получение государственной квартиры имеют лишь отдельные категории граждан, например, супружеская пара пенсионеров; неполная семья; семья, один из членов которой страдает тяжелым хроническим заболеванием, при этом этот член семьи вписан в семейное удостоверение репатрианта; семья, один из членов которой имеет постоянную инвалидность не менее 75%, при этом этот член семьи вписан в семейное удостоверение репатрианта.

Первым делом репатриант, подпадающий под критерии Министерства абсорбции для имеющих право на получение государственного жилья, должен записаться в очередь в отделении Министерства абсорбции по месту жительства и представить необходимые документы: удостоверение репатрианта; «теудат закаут»; свидетельство о разводе; медицинскую справку в случае тяжелого хронического заболевания; справку о наличии инвалидности и т.д., исходя из обстоятельств каждого случая.

Распределение квартир производится в соответствии с датой репатриации. При этом совсем не обязательно, чтобы претендент получал квартиру в том городе, в котором хочет, поскольку не во всех районах есть государственные квартиры. В каждом городе или районе устанавливается дата репатриации, ограничивающая запись в очередь, и дата эта устанавливается с учетом запаса государственных квартир и количества репатриантов, записавшихся в очередь (подробные данные можно узнать в отделениях Министерства абсорбции).

Распределяют квартиры жилищные комиссии Министерства абсорбции. Если есть подходящая вакантная квартира и репатриант, осмотрев квартиру, выразил согласие получить ее, то ему выдают бланк для заселения («אכלוס דירה»), с которым он обращается в жилищную компанию и подписывает договор на аренду.

Но если бы все было так просто…
К сожалению, государственных квартир на всех желающих не хватает. Загляните и Интернет, и Вы найдете там далеко не обнадеживающую информацию. Так, со ссылкой на газету Гаарец сообщается: «К сведению всех, кто тешил себя надеждой на скорое получение социального жилья. В министерстве строительства готовится реформа, которая коренным образом изменит ситуацию с распределением социального жилья. Запасы социального жилья подходят к концу – в 2000 году имелось 100 тысяч квартир, а сегодня менее чем 70 тыс. квартир. Поскольку запас социальных квартир буквально тает на глазах, и за 20 последних лет не построено ни одной единицы социального жилья, принято решение о том, что такие квартиры будут получать только инвалиды или семьи, где есть инвалид. Остальным нуждающимся будет предоставляться пособие на съем сроком на 5 лет».

Ответить на вопрос, что и как будет с государственным жильем, мы, к сожалению, не можем. Наша цель — помочь читателям получить общее представление о государственном жилье, и статья не является руководством к действию или, наоборот, к бездействию.

Министерство абсорбции рекомендует: прежде, чем что-либо предпринять, обратитесь в министерство абсорбции по месту жительства и проверьте, действительна ли какая-либо информация о государственном жилье и праве на него в вашем случае.

Информация, представленная в этой статье, носит общий характер и не может заменить консультацию с адвокатом.

Адвокатская фирма Светланы Гринфильд.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Компенсация от подрядчика за несвоевременную сдачу квартиры покупателю

19.12.2024 Прежде чем подписать договор покупки квартиры у подрядчика, важно внимательно прочитать договор и понять его условия. Если у вас есть вопросы или сомнения, свяжитесь со своим адвокатом.

Права пожилых людей в проекте «Пинуй-бинуй»

28.11.2024 Пожилые или больные люди могут с полным правом отказаться подписывать договор «Пинуй-бинуй» до тех пор, пока им не были предложены некоторые варианты «выкупа/одного переезда».

Этапы проекта «Пинуй-бинуй»

18.11.2024 Первичная организация; подписание предварительного соглашения No Shop; выбор застройщика; договор «Пинуй-бинуй»

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»