Недвижимость
Испытательный срок квартиры при покупке у подрядчика
15.09.01
Испытательный срок начинается с момента предоставления квартиры подрядчиком в распоряжение покупателя и исчисляется следующим образом:
(1) трубопровод, в том числе отопительная система и водосток — 2 года.
(2) проникновение влаги через крышу, в стены или в подвальные помещения —
3 года.
(3) механические и электрические установки, бойлеры — 3 года.
(4) разрушение верхнего слоя стен, потолка и т.д., на лестничной клетке дома —
3 года.
(5) проседание плиток пола первого этажа — 3 года.
(6) проседание плиточного покрытия на стоянках, тротуарах и дорожках на
территории здания — 3 года.
(7) трещины, проходящии по стенам и потолку — 5 лет.
(8) значительное разрушение внешнего покрытия дома — 5 лет.
(9) любое другое несоответствие, которое не является «кардинальным несоответсвием» — 1 год.
«Кардинальным несоответствием» считается любое несоответствие в тех частях здания, которые, сообщаясь с фундаментом здания, способны переносить любые тяжести в пределах предъявляемых требований к устойчивости и безопасности здания. Таковыми могут быть, к примеру, непропорциональность частей здания, неправильное заложение фундамента, несоответствие размерам, и т.п.
Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)
14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.
Установка субботнего лифта в многоквартирном доме
27.02.2024 Если в здания не установлен субботний механизм управления лифтом, необходимо согласие большинства владельцев квартир дома на установку субботнего механизма управления и эксплуатацию лифта в субботний период.
«Возможность продления договора аренды жилого помещения (право на опцию для продления договора аренды)»
22.02.2024 Арендодатель обязан уведомить арендатора о желании продлить срок аренды и на каких условиях. Арендодатель обязан сделать это в разумные сроки до окончания периода аренды согласно договору.
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.