Ответственность гарантов

19.06.12 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

В последнее время все больше и больше поступают обращений от людей, подписавших гарантию другу или родственнику на покупку квартиры или на ссуду, с просьбой защитить от банковского иска.
По различным обстоятельствам, семья, взявшая «машканту», через несколько лет своевременных выплат бывает не в состоянии два-три месяца заплатить долг. Банк, как правило, через два месяца неуплаты долга, передает дело адвокату, затем сумма долга прыгает вдвое, арестовывается счет, квартира продается на 30-40% ниже рыночной стоимости, подается иск на гарантов и т.д., и всё на законных основаниях. Но законы, сильно изменившиеся в последнее время в пользу должников, предоставляют возможность выйти из создавшейся ситуации.
Гарантийное обязательство — это обязательство уплатить согласно условиям соглашения денежный долг или исполнить договор в случае некредитоспособности «главного должника».

Закон о гарантах был принят в 1967 году и в последние годы подвергся изменениям. Причем изменения эти касаются уменьшения обязательств гарантов.

Закон о гарантийных обязательствах (хок а арвут) в сегодняшнем виде накладывает большую ответственность на сами банки и на банковских служащих, оформляющих гарантийные обязательства, особенно когда речь идет о новых репатриантах или людях, не владеющих ивритом. Во многих судебных прецедентах судьи освобождали гарантов от исполнения гарантийных обязательств в случае, если были доказаны нарушения со стороны банка по отношению к гарантам.

В закон были внесены изменения, защищающие права гарантов. К существенным изменениям закона о гарантах относится также следующее: если гарант предоставил гарантию на денежный долг, кредитор может предъявить ему требования о выполнении гарантийных обязательств только после того, как использует все возможности для взыскания долга с самого должника. Перед тем, как обращаться с претензиями к гаранту, кредитор должен доказать суду, что сделал все возможное, чтобы найти должника и получить с него деньги.

В случае с «машкантой» (ссудой на покупку квартиры), прежде чем обратиться к гарантам, кредитор обязан продать квартиру, и только после продажи можно предъявлять иск к гарантам.

Еще одно изменение было внесено в закон о гарантах — теперь, если в договоре фигурируют несколько гарантов, то каждый из них, в случае взыскания с них долга человека, за которого они поручились, платит только ту часть, на которую дал гарантию, а не всю суммы, как это иногда требуют банки.

В случае, если гаранту пришлось все-таки уплатить долг того, за кого он поручался, он может потребовать через суд взыскать с должника-плательщика все деньги, включая те, что ему пришлось потратить на ведение дела.

Вот несколько основных правил в делах о защите гарантов:

1. Банк не вправе требовать от гаранта исполнять свои гарантийные обязательства до того, как им были использованы все возможные санкции в отношении должника. Исключением являются следующие случаи: гарант дал свое согласие на то, чтобы против «главного должника» не был предъявлен иск; против должника вынесено судебное решение о банкротстве; главный должник умер или находится за пределами Израиля, а так же если взыскание с должника связано с большими сложностями.

2. Гаранту может быть предъявлен иск на сумму не более той, которую должен был бы выплачивать главный должник.

3. Если сумма долга, в отношении которой дана гарантия, уменьшилась, то гарант освобождается от ответственности в соответствии со степенью уменьшения долга.

4. Любой довод/защита, которая есть у главного должника против кредитора в отношении долга, может быть использован его гарантом. Срок исковой давности в отношении главного должника является сроком исковой давности против его гаранта, в случае, если срок исковой давности против гаранта не закончился раньше.

5. У гаранта, перед тем как он исполнил свои обязанности гаранта, есть те же средства защиты его прав на востребование своих денег у главного должника, какие есть у банка (арест счета, закрытие границы и т.д.).

6. Гарант вправе востребовать у должника ту сумму денег, которая была оплачена им в виде исполнения своих гарантийных обязательств.

7. Против гаранта может быть подан иск только после того, как вынесено решение суда против главного должника, и после того, как отдел судебного исполнения принял решение о том, что против должника были предприняты все возможные санкции судебных исполнений, включая продажу квартиры.

8. Гаранты несут ответственность только в соответствии с долями каждого из них в общей сумме долга.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Должники, чья квартира под ипотечной ссудой, и в отношении которых возбуждено дело о взыскании задолженности

15.11.2024 Если вы взяли ипотеку на квартиру и не выполнили условия кредита, закон предоставляет вам ряд возможностей действовать. Невозможно открыть дело к исполнению, если не прошло 6 месяцев с момента образования долга.

Статус должника: «платежеспособный должник»

28.11.2023 Должник, у которого есть долг, и он не в состоянии его погасить сразу и, кроме того, у него нет имущества, из которого кредитор может взыскать долг, при определенных условиях может просить о получении у службы судебных исполнителей статус: «платежеспособный должник».

Важные послабления для должников во время Войны в Израиле на октябрь 2023 г.

02.11.2023 Порядок распространяется на дела о неплатежеспособности тех должников, которым отдел банкротств назначил ежемесячный платеж, и которые в результате чрезвычайного положения испытывают трудности с оплатой.

Архив ответов «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»