трубы стока внутри квартиры и над жилой комнатой-2

для печати

Вопрос задал(а) Ольга
На свой вопрос что делать если:
«Мы снимаем квартиру в Хайфе.
В квартире над нашей хозяева сделали разделение квартиры на студии и провели трубы стока внутри квартиры и над нашими жилыми комнатами.
Началась протечка. Всё сфотографированно.
Хозяйка квартиры сверху заявляет что у неё ничего не протекает.
По моим сведениям проводка труб стока над жилыми комнатами запрещена законом.»
я получила ответ что «Вы имеете право досрочного расторжения договора, никто не обязан жить в квартире с текущей канализацией».
Т.е. за то что соседи сверху совершили нарушения — должны быть наказаны арендаторы снизу? Зачем мне досрочное расторжение — когда мне нужна аренда именно этой квартиры?
А если хозяин квартиры выехал за рубеж, или заболел, или не доступен другим способом, то мы должны плюнуть на квартиру, оставить её в таком состоянии, и просто выехать из неё, и будь с ней что будет??
Прошу другого адвоката дать ответ на вопросы:
1. Действительно ли существует запрет на проводку труб стока над жилыми комнатами, и в каком законодательном акте его можно увидеть?
2. Каковы действия против хозяев, нарушивших этот запрет?
3. Имею ли я, как арендатор, право разбираться с соседями сверху, на основании договора аренды, ввиду очевидно причиняемого мне ущерба по вынуждению выезда из квартиры, и(или) протекания на мою жилую комнату?

Ответ
1. На данный вопроч правильно может ответить не адвокат а специалист по протечкам , так данный вопрос регулируется не законом а техническими нормами .
2. Нанять адвоката и потребовать ремонт через суд.
3. Да имеете право так как вы законный жилец .

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

Как бывшим супругам правильно оформить совместную аренду жилья (2)?

Как правильно оформить совместную аренду квартиры (1)?

Повлияет ли совместная аренда жилья на получение нами социальных выплат?

Может ли арендатор получить компенсацию убытков, возникших по вине арендодателя?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»