Гаранты и гарантии

01.12.02 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

В рекламных разделах различных газет и журналов нередко публикуются объявления, гласящие: «требуются гаранты…», «предоставляются гаранты…» В связи с этим читатели в своих письмах спрашивают, что представляет собой в юридическом плане институт гарантов, и на чем он основан.



Гаранты — это специальный институт в законодательстве Израиля. Суть его вкратце сводится к следующему: согласие человека выступить гарантом при совершении той или иной сделки означает, что он берет на себя обязательство уплатить, согласно условиям соглашения, денежный долг того, чьим гарантом он является, третьему лицу, участвующему в данной сделке и предоставляющему деньги в долг.

Практически это треугольник, определяющий финансовые отношения между тремя лицами: имеется деловое обязательство между двумя сторонами, а гарант, как третья сторона, обязуется выполнять это самое соглашение, заключенное ими.

Закон о гарантах был принят давно, в 1967 году и, как и некоторые другие законы, в последние годы подвергся изменениям. Причем, изменения эти касаются уменьшения обязательств гарантов. Институт гарантов в прежнем его виде допускал ситуацию, при которой один человек — гарант — вынужден был платить за другого человека — должника — свои собственные деньги. Известно много случаев, когда люди выступали гарантами при покупке другими людьми квартиры на различного вида ссуды. А когда купившие квартиру прекращали выплату своего долга банку, то причитающиеся согласно договору о покупке деньги вынуждены были выплачивать гаранты, сами же должники ничего не платили.

Как правило, до внесения изменений в закон о гарантах все происходило по следующей схеме: должник не платит деньги кредитору, этот последний обращается к гаранту, и тот обязан платить за должника, то есть отдавать деньги, которые он не брал или расплачиваться своим имуществом. В прошлом, если в договоре фигурировали несколько гарантов, то при неуплате долга должником каждый из них обязан был выплачивать не какую-то часть денег, а всю сумму долга. После гарант мог подать иск в суд и добиваться взыскания денег со своего должника, но вряд ли мог рассчитывать на успех своего дела — должник-то ведь не собирался никому платить.

Парадоксальность и запутанность подобных ситуаций стала одной из причин пересмотра закона о гарантах. В 1992 и 1998 годах в закон были внесены изменения: было введено понятие «одиночный гарант», уменьшены обязательства гаранта. К существенным изменениям закона о гарантах относится также следующее: теперь, если гарант предоставил гарантию на денежный долг, не превышающий 60 тысяч шекелей или же, если это долг при покупке квартиры, на сумму, не превышающую 500 тысяч шекелей, то кредитор может предъявить ему требования о выполнении гарантийных обязательств только после того, как использует все возможности для взыскания долга с самого должника. Перед тем, как обращаться с претензиями к гаранту, кредитор должен доказать перед судом, что сделал все возможное, чтобы найти должника и получить с него деньги. Нельзя просто сообщить: мол, я искал его, но не нашел и потому вынужден обратиться к гаранту. Кредитор обязан предъявить решение суда, подтверждающее, что им сделано все возможное для розыска неплательщика. Кредитор должен нанять агента, чтобы тот разыскал должника в Израиле, а если стало известно, что должник выехал из страны, то кредитор обязан представить соответствующую справку из министерства внутренних дел, привести свидетелей. Суд проверяет все эти данные и только после этого позволяет кредитору обращаться с претензиями к гаранту.

Кроме того, если кроме самого гаранта как физического лица, существует какая-либо другая гарантия — к примеру, если гарантией возврата денег должником является купленная в долг квартира, то кредитор должен объяснить, почему он не продал эту квартиру, чтобы получить свои деньги, прежде чем обратиться к гаранту.

При покупке квартир на ипотечную ссуду — машканту — обычно сама квартира является гарантией, и поэтому в подобной ситуации очень редко (практически это невозможно) бывает, что долг взыскивают с самого гаранта. Только в тех случаях, когда сумма долга за квартиру превышает ее стоимость, эту разницу могут взыскать с гаранта.

Как ни странно, но гораздо выгоднее и, если можно так сказать, надежнее, выступать гарантом при покупке квартиры на ипотечную ссуду, нежели брать на себя гарантийные обязательства при съеме квартиры. Потому что при покупке сама квартира, как было сказано выше, представляет собой гаранта. А если, к примеру, съемщик квартиры, задолжавший ее владельцу деньги за аренду, уезжает из страны, не оставив никакого имущества, то квартировладелец-кредитор вынужден требовать долг с гаранта, потому что у него никаких других возможностей.

Еще одно изменение было внесено в закон о гарантах — теперь, если в договоре фигурируют несколько гарантов, то каждый из них, в случае взыскания с них долга человека, за которого они поручились, платит только ту часть, на которую дал гарантию, а не всей суммы, как это бывало раньше.

Что же касается объявлений о том, что требуются или предоставляются гаранты, то, мягко говоря, за ними кроется не совсем честное ведение дел. Ведь суть их в том, что людям предлагаются деньги за то, чтобы они выступили гарантами. Большей частью соглашаются на это люди, решившие уехать из страны, которые хотят заработать и берут на себя обязательства за другого, совершенно незнакомого, человека, заведомо зная, что ни при каких обстоятельствах не смогут их выполнить.



А ведь институт гарантии построен на том, что человек, выступающий в качестве гаранта, знает, за кого он поручается. Обычно при заключении соглашений с участием гарантов требуется, чтобы у гаранта было какое-то имущество или зарплата, что должно быть документально подтверждено.

Хотел бы посоветовать с большой осмотрительностью относиться как к объявлениям о гарантах, так и вообще к самой идее выступить гарантом кого бы то ни было. Следует помнить, что взятие на себя гарантийных обязательств — это очень серьезный шаг, который необходимо тщательно обдумать.

Как и любой договор в Израиле, гарантийное обязательство не обязательно должно быть зафиксировано в письменной форме, оно может быть и устным, при этом оно будет таким же правомочным. Быть может для тех наших читателей, которые не так давно в стране, это представляется странным, но в Израиле устные договоренности имеют ту же законную силу, что и письменные. Суд принимает во внимание и, к примеру, магнитофонную запись, зафиксировавшую такой договор, а также может поверить человеку, который утверждает, что некто устно заверил его, что выполнит то или иное обязательство.

При заключении письменного или устного договора о гарантии нельзя выступать гарантом на сумму, превышающую сумму долга, который обязан уплатить должник. В случае, если гаранту пришлось все-таки уплатить долг того, за кого он поручался, он может потребовать через суд взыскать с должника- неплательщика все деньги, включая те, что ему пришлось потратить на ведение дела.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Должники, чья квартира под ипотечной ссудой, и в отношении которых возбуждено дело о взыскании задолженности

15.11.2024 Если вы взяли ипотеку на квартиру и не выполнили условия кредита, закон предоставляет вам ряд возможностей действовать. Невозможно открыть дело к исполнению, если не прошло 6 месяцев с момента образования долга.

Статус должника: «платежеспособный должник»

28.11.2023 Должник, у которого есть долг, и он не в состоянии его погасить сразу и, кроме того, у него нет имущества, из которого кредитор может взыскать долг, при определенных условиях может просить о получении у службы судебных исполнителей статус: «платежеспособный должник».

Важные послабления для должников во время Войны в Израиле на октябрь 2023 г.

02.11.2023 Порядок распространяется на дела о неплатежеспособности тех должников, которым отдел банкротств назначил ежемесячный платеж, и которые в результате чрезвычайного положения испытывают трудности с оплатой.

Архив ответов «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»