Банк не получил квартиру

01.12.14 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

О чем мечтает любая семья? Ну, конечно же, о собственной квартире, в которой все будут жить долго и счастливо. Но, увы, у нас нет таких друзей и знакомых, которые способны легко одолжить столь крупную сумму на осуществление заветной мечты. И тогда, взвесив все «за» и «против», мы идем в банк за ипотечной ссудой, уверенные, что сможем погасить долг перед банком вовремя и без особых проблем.

Но, к сожалению, жизнь вносит свои коррективы: развод, увольнение с работы, болезнь, материальные затруднения — и вот мы оказываемся уже в банковских должниках. А у банка разговор короткий: нет денег — отдай квартиру. Банки никогда не остаются в накладе, продавая квартиру должника, пусть даже и по цене ниже рыночной. А вот простые граждане, в прямом смысле, оказываются выселенными из квартиры, ведь банк не волнуют чьи-либо проблемы.

Та же ситуация касается и владельцев малого бизнеса, получивших ссуду на его развитие под залог собственного жилья. Любой финансовый кризис ставит под удар все начинания, и, как результат, — хозяин лишается своего жилья в пользу банка.

Выход конечно же есть. Прежде всего, не стоит покорно подписывать банковские документы, не читая примечания, набранные мелким шрифтом. Именно в них и кроются те самые «подводные камни», которые могут привести к потере жилья. А служащие, в интересах банка, даже не пытаются разъяснять клиентам опасные нюансы, которые в нужный момент оказываются настоящей миной замедленного действия.

Относительно недавно суд Тель-Авива принял решение, которое станет решающим фактором в пользу простых израильских граждан в вопросе защиты от банковских посягательств на их жилье. В суде рассматривалось дело женщины, которая после смерти мужа не смогла выплатить банку ссуду за квартиру, заложенную при жизни мужем на развитие бизнеса. Банк, в свою очередь, потребовал выселения вдовы из квартиры.

Женщина обратилась к адвокату за помощью. Отправив запрос, адвокат выяснил, что женщина, являясь гарантом, не получила от банковского служащего необходимых разъяснений, и оказалась не в состоянии оценить опасность риска потери жилья. Именно этот факт и стал решающим доводом, который убедил суд принять решение в пользу истицы. Женщина не только выиграла суд, но и защитила свое право на квартиру.

Адвокат советует всем, кто оказался в подобной ситуации, не уподобляться покорной жертве, подчиняясь всем банковским требованиям. В любой ситуации нужно бороться за свои права, и не стоит добровольно отказываться от недвижимости в пользу банка. Своевременное обращение к юристу поможет вам получить профессиональную помощь и поддержку, благодаря которой можно избежать ареста имущества, улучшить условия выплаты ссуды и т. д.

Теперь, используя имеющийся прецедент в израильской судебной практике, адвокаты смогут найти решение, позволяющее должникам одержать победу над банком, сохранив своему клиенту право на жилье.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Должники, чья квартира под ипотечной ссудой, и в отношении которых возбуждено дело о взыскании задолженности

15.11.2024 Если вы взяли ипотеку на квартиру и не выполнили условия кредита, закон предоставляет вам ряд возможностей действовать. Невозможно открыть дело к исполнению, если не прошло 6 месяцев с момента образования долга.

Статус должника: «платежеспособный должник»

28.11.2023 Должник, у которого есть долг, и он не в состоянии его погасить сразу и, кроме того, у него нет имущества, из которого кредитор может взыскать долг, при определенных условиях может просить о получении у службы судебных исполнителей статус: «платежеспособный должник».

Важные послабления для должников во время Войны в Израиле на октябрь 2023 г.

02.11.2023 Порядок распространяется на дела о неплатежеспособности тех должников, которым отдел банкротств назначил ежемесячный платеж, и которые в результате чрезвычайного положения испытывают трудности с оплатой.

Архив ответов «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»