Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 55108 документов по израильскому праву и законам
Статьи /

Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений


Долги по машканте

21.02.11 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Наверное, нет человека, который бы не мечтал обзавестись собственным жильем. Большинство из нас на разных этапах жизни решается сделать эту самую дорогостоящую свою покупку.

Как правило, накопить значительную сумму, чтобы купить квартиру, за короткий срок проблематично, на это требуются долгие годы, а свое жилье необходимо «здесь и сейчас». Естественным выходом из затруднительного положения выглядит приобретение жилья на ссуду, которая в Израиле называется «машканта».

Не вникая в суть вопроса о возможностях «машканты», следует отметить ее привязку к разным индексам, из-за чего мы не всегда можем рассчитать точный годовой процент. Помимо этого, частые изменения на рынке труда, глобальная ситуация в мире и личные обстоятельства нередко приводят к тому, что человек, взявший «машканту», оказывается не в состоянии выплачивать помесячный возврат ссуды. В таких случаях банк, по истечении нескольких месяцев, начинает судебную процедуру, которая, в конечном счете, может привести к выселению должника и продаже его квартиры.

Практически всегда, когда возникает реальная угроза конфискации квартиры с последующей ее продажей, рекомендуется продать ее самостоятельно, до конфискации, поскольку банк, как правило, продает «долговую квартиру» по цене ниже рыночной стоимости.

Другой вариант – это обращение в межправительственную комиссию, в состав которой входят представители не только банка, но и Министерства финансов и Министерства строительства. Данная комиссия имеет полномочия рассмотреть просьбу должника и принять решение по существенному изменению ситуации: например, разбить выплату «машканты» на большее количество лет, или прибавить и разбить сумму задержки выплат к общей сумме, или отменить штрафной процент за задержку в выплате «машканты». В крайних случаях комиссия может даже аннулировать «машканту», взятую в Министерстве строительства.

Все вышесказанное можно подытожить утверждением: не оплаченная своевременно «машканта» реально грозит конфискацией и продажей квартиры, а долг в большинстве случаев все равно останется. Поэтому, если возникли затруднения с выплатой, не стоит пускать дело на самотек.

Адвокат Вагиф Алиев

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.


Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Поиск на сайте


Новые статьи в разделе

Снятие ограничений на водительские права в рамках дел о взыскании долгов

10.09.2020 Снятие ограничений на водительские права в рамках дел о взыскании долгов

Пути урегулирования долгов. Банкротство и «Оцаа ле-поаль»

22.07.2019 Урегулирование долгов: пути выхода из кризиса

Снятие пеней в «Оцаа ле поаль»

08.07.2019 Пени в службе судебных приставов нарастают как снежный ком до немыслимых размеров. Что можно сделать в такой ситуации?

Архив ответов «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»


Вернуться назад

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание и урегулирование долгов, исполнение судебных решений»