Ремонт крыши в многоквартирном доме

для печати

Вопрос задал(а) Вадим
Здравствуйте.
Я живу на последнем третьем этаже многоквартирного дома . В доме нет ваада. Над моей квартирой протекла крыша. Я отремонтировал за свой счет и предоставил кабалу остальным жильцам. Они оказались учавствовать в оплате мотивируя тем, что в чертежах полученных нами при заселении от каблана в 94 году есть чертеж крышы в котором есть такое разделение.
Открытая часть крыши на которой стоят мазганы и солнечнй общественный бойлер подписана на чертеже как гаг мешутаф и покрытая черепицей часть находящаяся на тремя квартирами третьего этажа подписана как гаг цамуд ле дира. На этом основании соседи говорят что это моя личная крыша и я должен оплатить ремонт сам или доказать им , что эта часть крышы надо мной так же общественная. Хочу получить ответ на этот вопрос и рекомендации по дальнейшим действиям. Спасибо.

Ответ
Если часть площади, которую Вы отремонтировали, действительно является «гаг цамуд ле дира» (привязкой к Вашей квартире), то расходы на ремонт несете Вы. Если эта площадь является общим имуществом, то ремонт оплачивают все жильцы (в этом случае можно истребовать платеж через суд). По поводу дальнейших действий: проверьте документацию на квартиру и здание из Реестра прав на недвижимость (Табу). Если чертеж 1994 года противоречит записям в «несах Табу», то актуальной будет информация из Табу. Выясните, почему часть крыши привязана к вашей квартире: привязка предполагает, что эта часть крыши служит исключительно для нужд конкретной квартиры и не имеет общего назначения. Действительно ли это так?

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Беркович 4 Мигдаль а-Музеон; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

Архив ответов «Недвижимость»

Продажа недвижимости на территории РФ

25.09.2025 По многочисленным просьбам наших клиентов обсудим сегодня основные моменты о продаже недвижимого имущества на территории РФ.

Статьи «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»