Каковы правила оплаты ремонта многоквартирного дома собственниками квартир?

для печати

Вопрос
В многоквартирном доме есть квартира, которая занимает два первых этажа, и в которой уже много лет никто не живёт. Выяснилось, что первый этаж дома обветшал, появились трещены, проржавела арматура и т.д. «Ирия» (муниципалитет) признала состояние дома аварийным и требующим срочного капитального ремонта. Дело это не дешёвое и каждый собственник квартиры должен внести свою часть. Но вот у этой квартиры, которая и разваливается, 12 человек собственников, и разыскать их после решения «ирии» стало очень проблематично, а сроки поджимают.
Что делать, если кто-то из собственников квартир откажется оплатить ремонт? Что мы можем сделать в рамках закона, для восстановления справедливости?

Ответ
1. Принять решение о ремонте на собрании жильцов дома в соответствии с Законом о недвижимости (חוק המקרקעין).
2. Если часть собственников квартир отказывается платить, можно обратиться в суд или к מפקח על רישום המקרקעין (инспектор по регистрации недвижимости) с требованием обязать их оплатить свою долю в ремонте.
3. Информацию об адресах собственников квартир и о факте их выезда за границу можно получить в МВД на основании судебного определения.
4. Поскольку судебное разбирательство может занять много времени, а вопрос срочный, целесообразно начать ремонт и параллельно заниматься взысканием. Полученные средства можно впоследствии распределить между жильцами дома.

Адвокат Максим Коштерек

Лицензия № 77386
г. Ашдод/г. Тель-Авив, ул. Беркович 4 Мигдаль а-Музеон; Телефон: 0545-435557 (для русскоязычных клиентов)
тел: 054-5435557.

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как узнать, являюсь ли я собственником квартиры?

В какие инстанции можно подать пожалобу на шумных соседей?

Правомерны ли действия членов домового комитета многоквартирного дома?

Каковы правила проведения ремонта в многоквартирном доме?

Что мешает регистрации квартиры в «Табу»?

Архив ответов «Недвижимость»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «решение о ремонте на собрании жильцов дома, суд, капитальный ремонт, взыскание, информация об адресах собственников квартир, выезд за границу»