Воспрепятствование поддержки недвижимости

05.09.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Помимо препятствия доступу солнечного света, дополнительным особым видом причинения помех является также воспрепятствование поддержки недвижимости.

«Если одно недвижимое имущество оказывало какую либо поддержку соседнему недвижимому имуществу, совершение препятствий или помех такой поддержке является правонарушением» (статья 48 алеф Декрета о деликтах).

Поддержка одной недвижимости другой – это, например, наличие у квартиры на нижнем этаже опор, поддерживающих структурные элементы квартиры (балкона) на верхнем этаже. Разрушение таких опор будет являться правонарушением.

Установление, существует ли «поддержка» соседней недвижимости может быть только фактическим, например, оно должно производиться строительным инженером.

Можно возложить ответственность не только на лицо, непосредственно совершающего действия по разрушению поддержки, но и на лицо, которое побудило другое лицо выполнить для него эти действия (например, человек, заключивший договор со строительным подрядчиком, чтобы тот выполнил для него разрушение опор соседней недвижимости).

В отношении вины причинителя судебная практика устанавливает особые правила по данному виду правонарушения. Как правило, на воспрепятствование поддержки недвижимости распространяются общие нормы о причинении помех, и поэтому для возложения ответственности не обязательно должна наличествовать вина причинителя (умысел, неосторожность или безразличие). Однако это может быть несправедливо в отношении частного лица, нанимающего подрядчика, так как это лицо не обладает специальными знаниями в области строительства и не может ожидать отрицательных результатов от действий подрядчика. Поэтому в таких случаях суду следует придать особое значение «критерию ожиданий» (пострадавший должен доказать, что возможное разрушение опор было явным для неспециалиста, и что ответчик ожидал этого в результате своих действий).

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Шум от шумных соседей

12.12.2024 Уровень шума предусмотрен правилами, и при необходимости нужно использовать акустический отчет, чтобы доказать свои претензии. Достаточно доказать, что шум причиняет беспокойство, чтобы получить защиту от суда.

Денежная компенсация при «хлыстовой травме» в результате ДТП или\и производственной травмы

10.10.2024 «Хлыстовая травма» – повреждение мягких тканей шеи. Вызывается быстрыми движениями шеи вперед и назад (подобными движениям хлыста при порке). Такую травму обычно получают в автомобиле.

Ответственность строительного подрядчика за устранение строительных недостатков

26.08.2024 Согласно Закону подрядчик несет ответственность за устранение дефектов в два периода. Первый период длится от одного до семи лет. Второй период — это трехлетний гарантийный срок, который начинается после окончания первого периода.

Архив ответов «Взыскание ущерба и компенсаций»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание ущерба и компенсаций»