Воспрепятствование поддержки недвижимости

для печати

Помимо препятствия доступу солнечного света, дополнительным особым видом причинения помех является также воспрепятствование поддержки недвижимости.

«Если одно недвижимое имущество оказывало какую либо поддержку соседнему недвижимому имуществу, совершение препятствий или помех такой поддержке является правонарушением» (статья 48 алеф Декрета о деликтах).

Поддержка одной недвижимости другой – это, например, наличие у квартиры на нижнем этаже опор, поддерживающих структурные элементы квартиры (балкона) на верхнем этаже. Разрушение таких опор будет являться правонарушением.

Установление, существует ли «поддержка» соседней недвижимости может быть только фактическим, например, оно должно производиться строительным инженером.

Можно возложить ответственность не только на лицо, непосредственно совершающего действия по разрушению поддержки, но и на лицо, которое побудило другое лицо выполнить для него эти действия (например, человек, заключивший договор со строительным подрядчиком, чтобы тот выполнил для него разрушение опор соседней недвижимости).

В отношении вины причинителя судебная практика устанавливает особые правила по данному виду правонарушения. Как правило, на воспрепятствование поддержки недвижимости распространяются общие нормы о причинении помех, и поэтому для возложения ответственности не обязательно должна наличествовать вина причинителя (умысел, неосторожность или безразличие). Однако это может быть несправедливо в отношении частного лица, нанимающего подрядчика, так как это лицо не обладает специальными знаниями в области строительства и не может ожидать отрицательных результатов от действий подрядчика. Поэтому в таких случаях суду следует придать особое значение «критерию ожиданий» (пострадавший должен доказать, что возможное разрушение опор было явным для неспециалиста, и что ответчик ожидал этого в результате своих действий).

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Пострадавший пешеход: как получить компенсацию после ДТП в Израиле

21.03.2024 Наши улицы становятся всё более опасными для пешеходов, превращая каждый переход через дорогу в риск для жизни. В таких условиях важно не только знать свои права, но и уметь их отстаивать.

Руководство для резервистов в Войне Железных Мечей

20.11.2023 Наемные работники, находящиеся в резерве, имеют право получать зарплату от своих работодателей в обычный день выплаты. Бухгалтерский учет ведется между работодателем и Ведомством национального страхования.

Имущество было повреждено во время Войны Железных Мечей

13.11.2023 Государство взяло на себя обязанность выплатить компенсацию тем, чье имущество было повреждено в ходе военных действий во время Войны Железных Мечей. Государство выплачивает компенсацию, в том числе за причиненный зданию ущерб.

Архив ответов «Взыскание ущерба и компенсаций»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание ущерба и компенсаций»