Незаконное присвоение прав на недвижимое имущество

17.06.08 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Израильский закон признает право собственника или законного владельца недвижимого имущества защищать свое право владения. Когда совершается незаконное присвоение прав на недвижимость, речь идет о длящемся правонарушении, которое создает дополнительные основания для иска до тех пор, пока оно продолжается.

Статья 29 Декрета о деликтах определяет незаконное присвоение прав на недвижимость следующим образом: «незаконное вторжение на территорию недвижимого имущества, или причинение вреда или помех недвижимому имуществу; однако, истец не может требовать компенсации за незаконное присвоение прав на недвижимость, если не претерпел значительного финансового ущерба».

Рассмотрим элементы этого определения подробнее.

Совершение правонарушения возможно в двух формах:

1. Незаконное вторжение

Под незаконным вторжением подразумевается вторжение на территорию чужого недвижимого имущества без разрешения владельца. Причем, незаконное вторжение может осуществиться не только человеком, а также животным или даже вещью.

Так, например, лошадь, которая забрела на соседнюю территорию и ударила хозяйку этой территории, стала «виновницей» правонарушения и судебного иска.

Под присвоением прав на недвижимость понимают также вторжение в воздушное пространство, находящееся над этой недвижимостью, так как право собственности на недвижимое имущество распространяется и на пространство над ним.



2. Причинение вреда или помех человеком чужому недвижимому имуществу

Данная форма правонарушения может быть совершена именно человеком, а не животным или вещью.

Для наступления ответственности не обязательно, чтобы произошло физическое вторжение на территорию чужого недвижимого имущества, достаточно наличия следующих фактов:

- действие произведено человеком,

- недвижимости причинен вред или помеха,

- имеется причинная связь между действием и вредом.

Данная норма призвана защищать исключительное право законного владельца (собственника или арендатора), поэтому как «помеха» в смысле статьи 29 может считаться отказ бывшего владельца (например, бывшего арендатора квартиры) оставить недвижимость и продолжением им пользования этой недвижимостью, и соответственно такие действия являются незаконным присвоением прав на недвижимое имущество и могут повлечь ответственность.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

ДТП в Израиле: сроки подачи иска, которые нельзя пропустить!

30.07.2025 Попали в аварию и получили травмы? Узнайте о критически важных сроках подачи иска в страховую компанию в Израиле, и почему затягивать с этим опасно для вашей компенсации.

Израильский суд одобрил изъятие более полумиллиарда шекелей из фондов Палестинской администрации в пользу жертв резни 7 октября

07.07.2025 Судья окружного суда Иерусалима Кармит Бен-Элиезер одобрила изъятие 585 миллионов шекелей из фондов Палестинской администрации.

Бесплатная консультация по вопросам инвалидности: что можно узнать и чем это поможет?

03.07.2025 Запутались в оформлении инвалидности через Битуах Леуми? Узнайте, как бесплатная консультация с адвокатом поможет вам оценить шансы, понять процесс и избежать ошибок.

Архив ответов «Взыскание ущерба и компенсаций»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание ущерба и компенсаций»