Взыскание ущерба и компенсаций
Незаконное присвоение прав на недвижимое имущество
17.06.08
Израильский закон признает право собственника или законного владельца недвижимого имущества защищать свое право владения. Когда совершается незаконное присвоение прав на недвижимость, речь идет о длящемся правонарушении, которое создает дополнительные основания для иска до тех пор, пока оно продолжается.
Статья 29 Декрета о деликтах определяет незаконное присвоение прав на недвижимость следующим образом: «незаконное вторжение на территорию недвижимого имущества, или причинение вреда или помех недвижимому имуществу; однако, истец не может требовать компенсации за незаконное присвоение прав на недвижимость, если не претерпел значительного финансового ущерба».
Рассмотрим элементы этого определения подробнее.
Совершение правонарушения возможно в двух формах:
1. Незаконное вторжение
Под незаконным вторжением подразумевается вторжение на территорию чужого недвижимого имущества без разрешения владельца. Причем, незаконное вторжение может осуществиться не только человеком, а также животным или даже вещью.
Так, например, лошадь, которая забрела на соседнюю территорию и ударила хозяйку этой территории, стала «виновницей» правонарушения и судебного иска.
Под присвоением прав на недвижимость понимают также вторжение в воздушное пространство, находящееся над этой недвижимостью, так как право собственности на недвижимое имущество распространяется и на пространство над ним.
2. Причинение вреда или помех человеком чужому недвижимому имуществу
Данная форма правонарушения может быть совершена именно человеком, а не животным или вещью.
Для наступления ответственности не обязательно, чтобы произошло физическое вторжение на территорию чужого недвижимого имущества, достаточно наличия следующих фактов:
- действие произведено человеком,
- недвижимости причинен вред или помеха,
- имеется причинная связь между действием и вредом.
Данная норма призвана защищать исключительное право законного владельца (собственника или арендатора), поэтому как «помеха» в смысле статьи 29 может считаться отказ бывшего владельца (например, бывшего арендатора квартиры) оставить недвижимость и продолжением им пользования этой недвижимостью, и соответственно такие действия являются незаконным присвоением прав на недвижимое имущество и могут повлечь ответственность.
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).
Пострадавший пешеход: как получить компенсацию после ДТП в Израиле
21.03.2024 Наши улицы становятся всё более опасными для пешеходов, превращая каждый переход через дорогу в риск для жизни. В таких условиях важно не только знать свои права, но и уметь их отстаивать.
Руководство для резервистов в Войне Железных Мечей
20.11.2023 Наемные работники, находящиеся в резерве, имеют право получать зарплату от своих работодателей в обычный день выплаты. Бухгалтерский учет ведется между работодателем и Ведомством национального страхования.
Имущество было повреждено во время Войны Железных Мечей
13.11.2023 Государство взяло на себя обязанность выплатить компенсацию тем, чье имущество было повреждено в ходе военных действий во время Войны Железных Мечей. Государство выплачивает компенсацию, в том числе за причиненный зданию ущерб.
Архив ответов «Взыскание ущерба и компенсаций»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Взыскание ущерба и компенсаций»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.