Отказ покупателя от приобретения квартиры.

для печати

Вопрос

После подписания договора о продаже квартиры (я выступаю продавцом), покупатель передумал по личным мотивам. По договору компенсация за отказ — 7,000$.

При подписании я получил 3,000$, из которых полностью оплатил услуги адвоката и посредника. Покупатель не соглашается подписать документы, освобождающие мою квартиру от залога на его имя, требует вернуть уже уплаченные деньги и отказывается платить компенсацию.

1. Обязан ли адвокат (общий), услуги которого я полностью оплатил, содействовать мне в освобождении квартиры от залога и получении компенсации?

2. Могу ли я без подписи бывшего покупателя освободить квартиру от залога на основании грубого нарушения договора?

Ответ

1. Поскольку адвокат был общий, то он не имеет право представялять ваши интересы в деле против покупателя, поэтому вам следует нанять другого адвоката.

2. Скорее всего речь идёт не о залоге, а записи в пользу покупателя, и вам без его согласия или решения суда не удастся это сделать, если только в договоре купли продажи не было записано данное право на отмену в одностороннем порядке.

3. Вам нужен другой адвокат, который будет представлять только ваши интересы и поможет вам решить проблемы.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»