Споры, связанные с договорами
Выеэд со съемной квартиры.
№961 05.08.02
отправить другу
в избранное
закладки
ссылка
Вопрос
Уважаемая Софи!
У нас закончился срок аренды. В последний день мы предложили хозяину прийти за ключами и подписаться, что не имеет к нам претензий. Он, сославшись на занятость, предложил это сделать на следующий день. Я предупредила его, что, в таком случае пусть не требует денег за лишний день (по договору — 50$ за каждые сутки сверх срока), пригласила новых жильцов посмотреть, что квартира пуста и готова к их въезду. А на следующий день хозяин заявил, что мы должны платить… Как теперь я могу что-то доказать?
Ответ
По закону, по окончании срока аренды арендатор (или наниматель) обязан вернуть предмет аренды (квартиру) ее хозяину, а тот, в свою очередь, обязан его принять. Кроме того, стороны договора обязаны исполнять свои обязательства по договору добросовестным образом («бэтум лев»).
Хозяин Вашей бывшей квартиры нарушил оба этих обязательства, во-первых, тем, что не принял от Вас квартиру по окончании срока аренды, а во-вторых, тем, что недобросовестно исполнил договор в части приема квартиры по окончании срока аренды (свою невозможность принять квартиру в срок использует для обоснования просрочки сдачи квартиры).
Поэтому, вместо того, чтобы оправдываться перед хозяином, Вы должны объяснить ему, что по закону именно он в данном случае является нарушившей договор стороной.
Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter
Как расторгнуть договор с адвокатом и вернуть себе свои деньги?
№93558Есть ли у меня право получить компенсацию от лизинговой компании?
№90889В каких случаях можно признать договор недействительным?
№90558Действителен ли договор без даты подписания этого договора?
№85774Как расторгнуть контракт и не платить оставшуюся сумму денег?
Архив ответов «Споры, связанные с договорами»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Споры, связанные с договорами»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21621 подписчиков.
RSS ленты