Может ли арендодатель заставить оплатить арнону квартиросъемщиков, несмотря на положенный им птор?

для печати

Вопрос
Мои родители подписали хозе с людьми, назвавшимися хозяевами кв-ры с правом уйти, предупредив за месяц. Родителям положен птор от арноны, тк они получают пособие с ашламат ахнаса. Но оформить птор не удалось, так как договор признан ирией незаконным (в «баалим» записан умерший роственник арендодателей). Сначала они обещали оформить «баалют», но потом стали через адвоката требовать от нас оплатить арнону, кричали по телефону, угрожали закрыть выезд за границу и арестовать счет. Я письменно сообщила им, что оставляем кв-ру через месяц, перевезла родителей к себе, сделала гмар хешбон по воде, газу и электричеству. Хозяин ключи взял, платежки на ком.услуги посмотрел, но отказался расписаться в отказе от претензий по состоянию кв-ры и ком. услугам, и от письменного описания претензий тоже отказался и сказал что постарается взыскать мой штар битахон (30 тыс.шек) по максимуму. Вел себя агрессивно, кричал, при нас дернул замок на трисах и сказал, что трисы сломаны. Квартиру мы сфотографировали.
Может ли по закону арендодатель заставить моих родителей оплатить арнону, несмотря на положенный им птор? Как мне надо поступить: дождаться когда он вложит штар и потом опротестовывать или первой подать в суд на возврат штара? Каковы мои шансы в этом деле?

Ответ
Если договор заключён с лицом имеющим право сдавать в аренду квартиру то вы имеете право расторгнуть такой договор.
Если арнона не переписана на родителей в ирие то они вправе её не оплачивать лицу не законно сдавшему квартиру.
Советую нанять адвоката и с его помощью подать иск о расторжении сделки и возврате вам штара.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Важна ли разница в метраже квартиры в документах «табо» и «ирии»?

Важна ли разница в метраже квартиры в документах «табо» и «ирии»?

Кто должен переоформить (внести изменения) «табо»?

Следует ли доплатить муниципальный налог в связи с изменением площади квартиры?

Арендую помещение для бизнеса. Есть ли у меня право не платить «арнону»?

Архив ответов «Недвижимость - Арнона»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Арнона»