Израиль на ладони

Израильское право

На сайте 54445 документов по израильскому праву и законам
Архив ответов /

Недвижимость - Арнона


Может ли арендодатель заставить оплатить арнону квартиросъемщиков, несмотря на положенный им птор?

№62802 30.06.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мои родители подписали хозе с людьми, назвавшимися хозяевами кв-ры с правом уйти, предупредив за месяц. Родителям положен птор от арноны, тк они получают пособие с ашламат ахнаса. Но оформить птор не удалось, так как договор признан ирией незаконным (в «баалим» записан умерший роственник арендодателей). Сначала они обещали оформить «баалют», но потом стали через адвоката требовать от нас оплатить арнону, кричали по телефону, угрожали закрыть выезд за границу и арестовать счет. Я письменно сообщила им, что оставляем кв-ру через месяц, перевезла родителей к себе, сделала гмар хешбон по воде, газу и электричеству. Хозяин ключи взял, платежки на ком.услуги посмотрел, но отказался расписаться в отказе от претензий по состоянию кв-ры и ком. услугам, и от письменного описания претензий тоже отказался и сказал что постарается взыскать мой штар битахон (30 тыс.шек) по максимуму. Вел себя агрессивно, кричал, при нас дернул замок на трисах и сказал, что трисы сломаны. Квартиру мы сфотографировали.
Может ли по закону арендодатель заставить моих родителей оплатить арнону, несмотря на положенный им птор? Как мне надо поступить: дождаться когда он вложит штар и потом опротестовывать или первой подать в суд на возврат штара? Каковы мои шансы в этом деле?

Ответ
Если договор заключён с лицом имеющим право сдавать в аренду квартиру то вы имеете право расторгнуть такой договор.
Если арнона не переписана на родителей в ирие то они вправе её не оплачивать лицу не законно сдавшему квартиру.
Советую нанять адвоката и с его помощью подать иск о расторжении сделки и возврате вам штара.

Адвокат — нотариус  Дмитрий Баксанский Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Тармаб 5 , этаж 1 , кабинет номер 3
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165


Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.
Выделите орфографическую ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter