Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

для печати

Вопрос
Мы въехали в арендованную квартиру в 2015 году. Квартира была «не первой свежести», но мы не отметили это в договоре аренды жилого помещения. Были «убиты» ванная и «шайеш» на кухне, древние окна без резиновых уплотнений, потрескался шпон на дверях ванной комнаты и туалета. Года два тому назад при заключении очередного договора аренды арендодатель (хозяйка квартиры) потребовала записать в договор пункт, согласно которому мы обязаны оплатить ей ремонт квартиры в сумме половины стоимости ремонта, но не менее 2500 шекелей. Мы находились в патовой ситуации и вынуждены были заключить с арендодателем очередной договор на этих условиях. Сейчас мы решили съехать с этой квартиры, но хозяйка квартиры теперь требует заплатить ей за предстоящий ремонт квартиры не менее 4000 шекелей.
Обязаны ли мы выполнить требования арендодателя — оплатить ремонт квартиры? Как трактует эту ситуацию закон?

Ответ
Израильский закон трактует так: если Вы в договоре аренды жилого помещения взяли на себя обязанность оплатить 50% стоимости ремонта, но не меньше 2500 шек., то Вы обязаны выполнить данный пункт договора.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 1ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, стоимость, закон, запись, условие»