Правильно ли составлен договор аренды квартиры?

№92756 31.01.22 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Из-за коронакризиса я пустила к себе жить в арендованную квартиру компаньонку. Хозяин квартиры вписал ее в договор аренды, но при этом в договоре не были прописаны долевое участие в оплате жилья и ответственность каждой из нас. Я оплатила хозяину полную стоимость аренды чеками на год вперед, а компаньонка, согласно нашему с ней устному договору, должна была отдавать мне свою часть наличными деньгами. Она заплатила мне один раз и уже третий месяц под различными предлогами оттягивает момент оплаты. Она получает немалое пособие из «Битуах леуми», средства для оплаты у нее есть. Мне же, матери-одиночке с двумя детьми и хозяйке «эсек патур», ее проживание за мой счет дорого обходится.
Как я могу законным путем заставить ее платить за проживание или освободить квартиру?

Ответ
С учётом того, что Ваша компаньонка включена в договор аренды, подразумевается её участие в оплате аренды и текущих коммунальных расходов в равных долях, даже если это не прописано отдельным пунктом. Следует вручить ей под расписку предупредительное письмо о том, что она в недельный срок обязана погасить задолженность по оплате аренды и коммунальны услуг в такой-то сумме. Если это не возымеет действия, то у Вас есть право и возможность обратиться в суд с иском о взыскании с Вашей компаньонки причитающихся с неё сумм и выселении ее, то есть заставить её выполнять условия договора с Вами. Обратите внимание на то, что закон признаёт как письменный договор, так и устный, тем более, что договорённость между арендаторами фактически начала исполняться сторонами, компаньонка въехала в квартиру и стала в ней проживать наравне с Вами, осталось лишь оплатить проживание.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «предупреждение, плата, долг, выселение, суд»