нарушение, согласие, письмо, вручение, оплата
Можем ли мы расторгнуть договор аренды квартиры досрочно?
№89366 27.01.20
Вопрос
В договоре аренды жилья оплата определена помесячно. Арендодатель квартиры продлил договор на следующий год без изменений, но без предупреждения стал снимать чеки раз в 2 месяца, что вызывает крайнее неудобство в планировании семейного бюджета.
Может ли изменение в сроках взимания арендной платы арендодателем без предупреждения являться законным основанием для немедленного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе арендатора?
Ответ
С формальной точки зрения арендодатель нарушает условия договора, когда без согласования с арендатором взимает арендную плату сразу за два месяца в то время, как в договоре сказано ''помесячно''. Можете написать арендодателю предупредительное письмо о досрочном расторжении договора ввиду его нарушения арендодателем, поскольку такое нарушение ставит другую сторону в тяжёлое материальное положение, и это в том случае, если арендодатель не вернётся к прежнему режиму взимания арендной платы. Отошлите письмо заказной почтой с уведомлением о вручении или вручите лично под роспись получателя, а копию письма не забудьте оставить себе. Копия предупредительного письма вместе с росписью арендодателя в получении послужит доказательством предъявления Вами требований выполнять все условия договора. Если письмо не возымеет действия, придётся обращаться в суд, где пригодится копия письма и доказательства, что оно было получено.
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749
Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
№94837Имею ли я право досрочно расторгнуть договор аренды дома?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «нарушение, согласие, письмо, вручение, оплата»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21621 подписчиков.