Можем ли мы расторгнуть договор аренды квартиры досрочно?

№89366 27.01.20 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В договоре аренды жилья оплата определена помесячно. Арендодатель квартиры продлил договор на следующий год без изменений, но без предупреждения стал снимать чеки раз в 2 месяца, что вызывает крайнее неудобство в планировании семейного бюджета.
Может ли изменение в сроках взимания арендной платы арендодателем без предупреждения являться законным основанием для немедленного расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе арендатора?

Ответ
С формальной точки зрения арендодатель нарушает условия договора, когда без согласования с арендатором взимает арендную плату сразу за два месяца в то время, как в договоре сказано ''помесячно''. Можете написать арендодателю предупредительное письмо о досрочном расторжении договора ввиду его нарушения арендодателем, поскольку такое нарушение ставит другую сторону в тяжёлое материальное положение, и это в том случае, если арендодатель не вернётся к прежнему режиму взимания арендной платы. Отошлите письмо заказной почтой с уведомлением о вручении или вручите лично под роспись получателя, а копию письма не забудьте оставить себе. Копия предупредительного письма вместе с росписью арендодателя в получении послужит доказательством предъявления Вами требований выполнять все условия договора. Если письмо не возымеет действия, придётся обращаться в суд, где пригодится копия письма и доказательства, что оно было получено.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95753

Является ли обман арендодателя жилья основанием для расторжения договора?

№95694

Обязан ли арендатор квартиры покрасить стены после освобождения жилья?

№95668

Могу ли я подать в суд иск против собственников квартиры?

№95656

Какие предпринять действия против соседа-наркомана в многоквартирном доме?

№95577

Как взыскать арендную плату с арендаторов жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «нарушение, согласие, письмо, вручение, оплата»