Каков порядок расторжения договора аренды квартиры?

№87853 06.03.19 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В феврале 2019 г. я арендовала квартиру на год. В том же месяце моим мужем на меня было совершено вооруженное нападение, вследствие которого я оказалась в реанимации, а муж в тюрьме. Он гражданин Испании. Я хочу прервать договор аренды квартиры досрочно, о чем сообщила хозяйке квартиры, так как мне сложно находиться там морально и финансово. По договору я должна найти другого арендатора квартиры, но у меня физически нет возможности сделать это, так как я на больничном. У меня есть 14-летняя дочь. Временно проживаю у папы.
Какова максимальная сумма неустойки, которую я должна выплатить хозяйке квартиры?

Ответ
Согласно Закону о справедливой аренде от 17.07.2017 года жилец должен сообщить о своем желании прекратить договор аренды не позднее чем за 60 дней до его окончания. Договор, который Вы подписали, не соответствует Закону.
Вам нужно письменно заказным письмом уведомить хозяина квартиры о прекращении договора по уважительной причине за 60 дней (себе оставьте второй экземпляр и квитанцию на случай, если спор перейдет в суд), а также указать, что подписанный договор противоречит закону и является нелегитимным.
Неустойка, если о ней пойдет речь, должна быть прописана в договоре.
Вам лучше обратиться к адвокату.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «жизнь, письмо, уведомление, оплата, суд»