Вступил ли в силу новый закон об аренде жилья?

№85414 27.11.17 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
В сентябре 2017 г. должен был вступить в силу закон об аренде, где указывается, что оплачивать услуги ''тивуха'' должен тот, кто обращается за его услугами. Мы сейчас ищем квартиру для аренды. Когда квартиру нам показывает ''тивух'', то он сразу называет цену за свои услуги в случае, если мы ее арендуем. ''Тивухи'' ничего не хотят слышать об этом законе.
Действует ли этот закон? На каком сайте можно найти его на иврите?

Ответ
Это закон от 1971 г., в который были внесены изменения и дополнения. В июле 2017 г. закон был опубликован и вступил в силу в сентябре 2017 г. через 60 дней после опубликования. Закон называется חוק השכירות והשאילה. Можно прочитать его в полной версии с изменениями на сайте Nevo.
То, о чем Вы спрашиваете, говорится в статье за номером 25ט пункт ב раздел 3. В переводе с иврита звучит так:
арендатор не платит платеж, который должен платить арендодатель третьему лицу, не названному в пункте א этой статьи, в том числе плату ''тивуху'', если ''тивух'' работает от арендодателя, то есть, если клиентом ''тивуха'' (маклера) будет арендодатель, а не Вы. Если Вы обратились к маклеру с просьбой найти Вам квартиру, то Вы его клиент, и Вы оплачиваете его услуги. Если Вы нашли квартиру, например через интернет, но это оказался ''тивух'' арендодателя, то Вы ему услуги не оплачиваете. Услуги ''тивуха'' в этом случае оплачивает арендодатель.
Закон по-русски называется так: ''Закон об аренде и долгосрочной аренде''.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№96137

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

№96098

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

№96057

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

№96006

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

№96005

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «оплата, квартира, маклер, клиент, услуга»