оплата, квартира, маклер, клиент, услуга
Вступил ли в силу новый закон об аренде жилья?
№85414 27.11.17
Вопрос
В сентябре 2017 г. должен был вступить в силу закон об аренде, где указывается, что оплачивать услуги ''тивуха'' должен тот, кто обращается за его услугами. Мы сейчас ищем квартиру для аренды. Когда квартиру нам показывает ''тивух'', то он сразу называет цену за свои услуги в случае, если мы ее арендуем. ''Тивухи'' ничего не хотят слышать об этом законе.
Действует ли этот закон? На каком сайте можно найти его на иврите?
Ответ
Это закон от 1971 г., в который были внесены изменения и дополнения. В июле 2017 г. закон был опубликован и вступил в силу в сентябре 2017 г. через 60 дней после опубликования. Закон называется חוק השכירות והשאילה. Можно прочитать его в полной версии с изменениями на сайте Nevo.
То, о чем Вы спрашиваете, говорится в статье за номером 25ט пункт ב раздел 3. В переводе с иврита звучит так:
арендатор не платит платеж, который должен платить арендодатель третьему лицу, не названному в пункте א этой статьи, в том числе плату ''тивуху'', если ''тивух'' работает от арендодателя, то есть, если клиентом ''тивуха'' (маклера) будет арендодатель, а не Вы. Если Вы обратились к маклеру с просьбой найти Вам квартиру, то Вы его клиент, и Вы оплачиваете его услуги. Если Вы нашли квартиру, например через интернет, но это оказался ''тивух'' арендодателя, то Вы ему услуги не оплачиваете. Услуги ''тивуха'' в этом случае оплачивает арендодатель.
Закон по-русски называется так: ''Закон об аренде и долгосрочной аренде''.
Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
№94837Имею ли я право досрочно расторгнуть договор аренды дома?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «оплата, квартира, маклер, клиент, услуга»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21621 подписчиков.