Какова ответственность гаранта по договору аренды жилья?

для печати

Вопрос
Владелец квартиры — арендодатель требует подписать обязательства гарантов, ссылаясь на статью 8 закона о гарантах.
1. Верно ли я понимаю указанное в условиях договора, что в случае подписания таких требований, гарант будет отвечать за всё, что касается арендуемой площади, наряду и одновременно (если не первым) с арендатором?
2. Должен ли в таком случае арендодатель сначала требовать исполнения условий договора у арендатора и лишь потом у гаранта, исчерпав все способы? Или он может требовать сразу и непосредственно у гаранта?
3. В чем суть этой статьи? Когда можно требовать исполнения этой статьи?

Ответ
1. Да.
2. Нет. Имеет право требовать одновременного с обоих.
3. Суть статьи в том, что устанавливается ответственность гаранта по долгам должника, и можно требовать от гаранта выплаты долга, если должник объявлен банкротом, умер или покинул Израиль, и, тем самым, гарант будет нести ответственность единолично.

Адвокат Дмитрий Баксанский

Лицензия № 30059
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 1ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Как выселить из квартиры арендатора, который перестал оплачивать аренду?

Обязателен ли предложенный компанией «Амидар» договор аренды социального жилья?

Кто должен оплатить счёт за утечку воды: арендодатель или арендатор?

Вправе ли арендодатель изменять размер арендной платы каждые три месяца?

Правомерны ли действия арендодателя: ежегодное повышение арендной платы?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «квартира, владелец, подпись, требование, долг»